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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝/店面

高雄市鳳山區光遠路396號

11,200萬

272.18坪

41.2萬

其他增建；未登記建物；

 102.85坪 1~4/4 46.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

高雄市鳳山區自由路78號

6,160萬

109.76坪

56.1萬

67.76坪 1~2/2 44.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

新庄子段205-9地號

4,365萬

-

32.5萬

134.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

新庄子段60-19地號

3,500萬

-

38.8萬

未登記建物；

 90.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市鳳山區復興街16之5號

2,830萬

28.96坪

97.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 55.66坪 1~2/2 55.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

道爺廍段136-71地號

2,800萬

-

50.3萬

55.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

道爺廍段136-251地號

2,730萬

-

47.0萬

包含公共設施保留地用地；

 58.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山西路157號

2,200萬

82.20坪

26.8萬

買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水、壁癌等物之瑕疵擔保責任。

 37.81坪 1~3/3 53.2年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

新生街58巷42號

2,120萬

116.10坪

18.3萬

51.43坪 1~4/4 18.8年 16房(室)0廳16衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面

高雄市鳳山區曹公路14之3號

2,050萬

79.98坪

25.6萬

其他增建；

 20.87坪 1~5/5 38.8年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

鳳山段縣口小段382-10地號

2,012萬

-

50.0萬

40.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

高雄市鳳山區曹公路14號

2,000萬

79.98坪

25.0萬

房屋後面1.2樓增建

 20.87坪 1~5/5 39.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

高雄市鳳山區新生街88之5號

1,860萬

80.71坪

23.0萬

34.79坪 1~3/3 48.0年 4房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

道爺廍段1033-85地號

1,675萬

-

41.3萬

40.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

鳳山段大老衙小段151-3地號

1,640萬

-

52.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山路120之1號

1,600萬

42.48坪

37.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.95坪 1~5/5 28.9年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

新庄子段223地號

1,582萬

-

14.1萬

包含公共設施保留地用地；

 111.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

新庄子段223地號

1,582萬

-

14.1萬

包含公共設施保留地用地；

 111.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鳳山區鳳崗路50巷2號

1,500萬

55.54坪

27.0萬

頂樓鐵皮增建、1~3樓後方部分增建、一樓後方。其他增建；

 60.20坪 1~3/3 43.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

鳳崗路17巷9號

1,470萬

含車位

39.51坪

含車位坪數

37.2萬

22.69坪 1~3/3 47.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

新庄子段205-13地號

1,458萬

-

45.5萬

32.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

鳳山段縣口小段202-1地號

1,390萬

-

40.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市鳳山區光遠路356巷16之1號

1,380萬

35.57坪

38.8萬

頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；

 26.02坪 1~3/3 44.7年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區五權路55號

1,380萬

39.42坪

35.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.24坪 1~3/3 48.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市鳳山區五權路129號

1,300萬

58.53坪

22.2萬

頂樓加蓋；

 19.97坪 1~3/3 48.2年 1房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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