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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓/辦公 首富商業大廈

自由路164號9樓

1,380萬

93.24坪

14.8萬

7.63坪 9~9/12 33.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 富邦大無疆

和德街101號6樓

2,280萬

含車位

72.46坪

含車位坪數

31.5萬

9.78坪 6~6/28 3.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

中山西路319號

1,843萬

68.23坪

27.0萬

21.73坪 -1~4/4 37.1年
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街131號25樓

2,050萬

含車位

65.92坪

含車位24.09坪

31.1萬

6.91坪 25~25/25 3.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街105號8樓

1,925萬

含車位170萬

65.54坪

含車位7.50坪

30.2萬

車位編號：1

 8.76坪 8~8/28 3.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富邦大無疆

和德街107號19樓

2,050萬

含車位

65.52坪

含車位坪數

31.3萬

8.76坪 19~19/28 3.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷87號4樓

1,600萬

含車位

65.09坪

含車位坪數

24.6萬

9.74坪 4~4/15 11.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 鴻碩政經新都大樓

高雄市鳳山區自由路224號7樓之1

900萬

含車位

64.11坪

含車位坪數

14.0萬

7.31坪 7~7/12 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 協和新村A區大樓

自治街35巷26弄3號9樓

2,090萬

含車位

61.22坪

含車位坪數

34.1萬

22.64坪 9~9/9 18.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 協和新村BCD區

高雄市鳳山區自治街65巷13號10樓

1,200萬

含車位

59.18坪

含車位坪數

20.3萬

20.19坪 10~10/11 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 協和新村BCD區

自治街65巷13號10樓

1,200萬

含車位

59.13坪

含車位坪數

20.3萬

20.19坪 10~10/11 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 大統名人街

高雄市鳳山區中山路185號4樓

1,300萬

含車位200萬

58.15坪

含車位13.21坪

24.5萬

車位編號：5、8、7、10頂樓加蓋；

 4.53坪 4~5/13 26.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 大統名人街

高雄市鳳山區中山路185號

2,118萬

57.18坪

37.0萬

前後空地有增建其他增建；

 7.04坪 1~3/13 26.4年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 太極大樓

協和路19號8樓

1,325萬

含車位

54.00坪

含車位坪數

24.5萬

7.61坪 8~8/12 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 尊皇麗景

高雄市鳳山區光復路一段102號4樓

1,168萬

含車位

52.65坪

含車位3.92坪

22.2萬

8.61坪 4~4/13 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陽光西班牙

和德街35號13樓

1,465萬

含車位

52.59坪

含車位坪數

27.9萬

5.30坪 13~13/15 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 巨星花園廣場

高雄市鳳山區光復路58號9樓

1,230萬

含車位

52.16坪

含車位坪數

23.6萬

停車位：地下一樓車位編號A3號

 4.68坪 9~9/15 34.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

高雄市鳳山區松江街39號3樓

1,132萬

含車位

52.07坪

含車位坪數

21.7萬

陽臺外推；

 10.19坪 3~3/6 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 陽光西班牙

和德街59號5樓

1,390萬

含車位

51.96坪

含車位坪數

26.8萬

5.67坪 5~5/15 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟12號

1,919萬

含車位205萬

51.80坪

含車位7.58坪

38.8萬

6.79坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟13號

1,938萬

含車位205萬

51.80坪

含車位7.58坪

39.2萬

6.79坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟9號

1,850萬

含車位190萬

51.80坪

含車位7.58坪

37.5萬

6.79坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟14號

1,950萬

含車位195萬

51.80坪

含車位7.58坪

39.7萬

6.79坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟7號

1,860萬

含車位200萬

51.80坪

含車位7.58坪

37.5萬

6.79坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟5號

1,818萬

含車位190萬

51.80坪

含車位7.58坪

36.8萬

6.79坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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