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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈

高雄市鳳山區國泰路二段70之2號

400萬

22.09坪

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.20坪 3~3/5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面

高雄市鳳山區光遠路265號

2,260萬

38.37坪

58.9萬

4.66坪 1~1/10 41.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 亞洲鳳山大廈

高雄市鳳山區曹公路15號10樓之3

490萬

25.10坪

19.5萬

3.13坪 10~10/11 39.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 亞洲鳳山大廈

高雄市鳳山區曹公路15號10樓之4

490萬

25.27坪

19.4萬

3.10坪 10~10/11 39.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 亞洲鳳山大廈

高雄市鳳山區曹公路15號9樓之4

150萬

25.27坪

5.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.10坪 9~9/11 39.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

中山西路319號

1,843萬

68.23坪

27.0萬

21.73坪 -1~4/4 35.7年
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 巨星花園廣場

光復路76號13樓

800萬

33.85坪

23.6萬

3.58坪 13~13/15 34.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 巨星花園廣場

高雄市鳳山區光復路64號5樓

300萬

34.36坪

8.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.58坪 5~5/15 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

高雄市鳳山區五甲一路213巷13號5樓

500萬

含車位

44.47坪

含車位坪數

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.15坪 5~5/6 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 巨星花園廣場

高雄市鳳山區光復路76號7樓

720萬

含車位60萬

40.80坪

含車位坪數

17.7萬

3.58坪 7~7/15 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 巨星花園廣場

光復路66號12樓

480萬

34.40坪

14.0萬

3.58坪 12~12/15 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/辦公 鴻碩政經新都大樓

高雄市鳳山區自由路224號6樓之1

530萬

含車位

31.61坪

含車位坪數

16.8萬

陽台外推；

 3.46坪 6~6/12 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 巨星花園廣場

光復路78之1號10樓

675萬

40.80坪

16.5萬

4.20坪 10~10/15 33.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈

高雄市鳳山區松江街43號4樓

625萬

43.72坪

14.3萬

其他增建；

 9.37坪 4~4/6 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 鴻碩政經新都大樓

高雄市鳳山區自由路224號7樓之3

525萬

含車位

34.49坪

含車位坪數

15.2萬

3.80坪 7~7/12 33.0年 0房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 鳳山新世界

高雄市鳳山區信義街66號9樓

1,600萬

含車位

92.50坪

含車位坪數

17.3萬

16.10坪 9~10/10 32.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

大東二路163號3樓

750萬

40.29坪

18.6萬

6.57坪 3~3/7 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 鳳山新世界

高雄市鳳山區信義街52巷1號8樓

880萬

48.60坪

18.1萬

9.04坪 8~8/10 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

大東二路163號5樓

800萬

40.29坪

19.9萬

6.57坪 5~5/7 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈

高雄市鳳山區五甲一路173號4樓

600萬

70.85坪

8.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.64坪 4~4/7 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面

高雄市鳳山區文化路10之3號

580萬

32.68坪

17.8萬

5.94坪 1~1/7 31.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 鳳山新大陸

忠孝街56號3樓

828萬

42.80坪

19.4萬

8.85坪 3~3/7 31.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 鳳山新大陸

高雄市鳳山區新生街一段57號3樓

755萬

含車位

41.02坪

含車位坪數

18.4萬

陽台外推；

 7.02坪 3~3/7 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 鳳山新大陸

忠孝街62號5樓

733萬

含車位

43.26坪

含車位坪數

16.9萬

7.42坪 5~5/7 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 東方貴族

高雄市鳳山區鎮東街136號9樓

690萬

含車位

45.87坪

含車位坪數

15.0萬

5.29坪 9~9/11 30.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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