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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈 鳳山新大陸

忠孝街62號5樓

733萬

含車位

43.26坪

含車位坪數

16.9萬

7.42坪 5~5/7 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈

高雄市鳳山區中山西路152巷3號6樓

400萬

含車位

39.80坪

含車位坪數

10.1萬

9.43坪 6~6/6 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號11樓之7

938萬

25.50坪

36.8萬

3.61坪 11~11/15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 陽光西班牙

和德街39號6樓

1,120萬

含車位

41.68坪

含車位坪數

26.9萬

4.46坪 6~6/15 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 鳳祥名人花園

高雄市鳳山區立德街177號12樓

715萬

31.20坪

22.9萬

2.43坪 12~12/16 28.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號7樓之5

1,190萬

含車位125萬

31.44坪

含車位5.24坪

40.6萬

總價含裝潢、木作、窗簾、傢俱、飾品、冷氣室內機三台。含裝潢費；

 3.68坪 7~7/15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號15樓之6

1,208萬

含車位190萬

34.20坪

含車位8.00坪

38.9萬

3.71坪 15~15/15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

鳳松路25巷9之1號3樓

439萬

33.28坪

13.2萬

6.37坪 3~3/6 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號2樓之5

1,220萬

含車位190萬

34.20坪

含車位8.00坪

39.3萬

3.68坪 2~2/15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 鳳山新世界

高雄市鳳山區信義街52巷1號8樓

880萬

48.60坪

18.1萬

9.04坪 8~8/10 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號13樓之5

1,147萬

含車位125萬

30.47坪

含車位4.27坪

39.0萬

3.68坪 13~13/15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街125號23樓

1,200萬

含車位

49.85坪

含車位8.03坪

24.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.37坪 23~23/25 2.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 東方貴族

高雄市鳳山區鎮東街136號8樓

650萬

45.87坪

14.2萬

陽台外推；

 5.29坪 8~8/11 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號8樓之3

1,050萬

含車位115萬

29.81坪

含車位4.27坪

36.6萬

3.61坪 8~8/15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號8樓之1

1,530萬

含車位220萬

43.35坪

含車位8.00坪

37.1萬

4.98坪 8~8/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號6樓之7

900萬

25.50坪

35.3萬

3.57坪 6~6/15 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 博愛殿廈

高雄市鳳山區博愛路529號6樓

680萬

含車位

38.15坪

含車位坪數

17.8萬

附家具、家電

 4.44坪 6~6/13 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 COCO HOME

高雄市鳳山區長明街78號3樓

810萬

29.28坪

27.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.51坪 3~3/15 6.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號7樓之6

1,070萬

含車位125萬

31.44坪

含車位5.24坪

36.1萬

3.71坪 7~7/15 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號3樓之6

1,023萬

含車位102萬

30.47坪

含車位4.27坪

35.2萬

3.68坪 3~3/15 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號11樓之6

1,106萬

含車位125萬

30.47坪

含車位4.27坪

37.4萬

3.71坪 11~11/15 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷81號15樓

1,360萬

含車位

50.98坪

含車位坪數

26.7萬

7.50坪 15~15/15 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈

大東二路163號3樓

750萬

40.29坪

18.6萬

6.57坪 3~3/7 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街101號17樓

2,000萬

含車位

79.04坪

含車位14.08坪

25.3萬

9.93坪 17~17/28 2.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鳳祥名人花園

高雄市鳳山區立德街179號12樓

920萬

含車位

52.00坪

含車位坪數

17.7萬

3.95坪 12~12/16 28.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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