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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 土地

鳳山段大老衙小段174-1地號

190萬

-

20.1萬

包含公共設施保留地用地；

 9.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

鳳山段大老衙小段218-7地號

89萬

-

11.3萬

地清或未辦繼承標售；

 7.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

高雄市鳳山區自由路47之1號

3,200萬

82.36坪

38.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 74.42坪 1~3/3 55.0年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房

高雄市鳳山區光遠路263號9樓之4

132萬

8.40坪

15.7萬

1.24坪 9~9/10 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

新庄子段66-4地號

1,800萬

-

41.6萬

未登記建物；

 43.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

高雄市鳳山區曹公路93號

2,150萬

85.54坪

25.1萬

其他增建；

 23.60坪 1~5/5 33.8年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

鳳山段大老衙小段154-2地號

722萬

-

22.2萬

包含公共設施保留地用地；

 32.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 興仁大廈

高雄市鳳山區立志街100巷6之5號

150萬

14.47坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.21坪 6~6/8 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

高雄市鳳山區光復路一段12巷11號

630萬

35.03坪

18.0萬

其他增建；

 11.80坪 1~3/3 46.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

光遠路263號4樓之2

400萬

25.90坪

15.4萬

4.18坪 4~4/10 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 土地

鳳山段縣口小段324-8地號

50萬

-

13.8萬

包含公共設施保留地用地；

 3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

自治街35巷26弄4號5樓

435萬

30.01坪

14.5萬

7.36坪 5~5/5 34.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11104 土地

新庄子段194-183地號

267萬

-

13.0萬

含土地增值稅或其他稅費234426元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市鳳山區光復路132號

700萬

61.49坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.39坪 -1~3/5 40.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

道爺?段144-39地號

350萬

-

18.7萬

18.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

自由路26之1號

1,600萬

49.43坪

32.4萬

21.48坪 1~3/3 50.7年 0房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 土地

道爺段143-5地號

4,356萬

-

50.0萬

買賣總價含二戶未保存登記建物門牌:鳳山區自由路65號及鳳山區自由路69之2號未登記建物；

 87.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

鳳山段大老衙小段223-1地號

1,094萬

-

30.6萬

包含公共設施保留地用地；

 35.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山西路46號

700萬

16.57坪

42.3萬

本案件增建或佔用範圍:壹樓空地、頂樓、1樓後方增建至3樓。頂樓加蓋；其他增建；

 8.17坪 1~2/2 54.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

新庄子段211-2地號

737萬

-

9.7萬

包含公共設施保留地用地；

 75.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

鳳山段大老衙小段174-1地號

90萬

-

15.4萬

包含公共設施保留地用地；

 5.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

鳳山段大老衙小段174-1地號

45萬

-

15.4萬

包含公共設施保留地用地；

 2.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

光遠路263號8樓之1

370萬

21.19坪

17.5萬

全屋視同有滲漏水屋況問題.甲方同意自行修復所需費用.乙方同意減價出售

 3.19坪 8~8/10 40.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 觀自宅

高雄市鳳山區自治街15巷57號3樓

585萬

含車位

37.80坪

含車位坪數

15.5萬

含土地增值稅或其他稅費15120元；

 6.76坪 3~3/8 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市鳳山區自治街15巷9號3樓

485萬

25.86坪

18.8萬

陽台外推；

 7.86坪 3~3/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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-0.4%
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-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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