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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10808 華廈

光遠路263號10樓之2

210萬

17.86坪

11.8萬

2.58坪 10~10/10 37.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓/店面

高雄市鳳山區鳳崗路31巷35號

565萬

25.35坪

22.3萬

6.63坪 1~1/6 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

高雄市鳳山區鳳崗路31巷35之2號

335萬

21.96坪

15.3萬

陽台外推；

 6.63坪 3~3/6 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市鳳山區安寧街160之2號

300萬

23.46坪

12.8萬

7.32坪 3~3/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市鳳山區鳳崗路9之19號

370萬

28.02坪

13.2萬

去年有翻新屋況含傢俱設備費；

 7.91坪 5~5/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝/店面

高雄市鳳山區新生街133號、新生街135號

616萬

57.32坪

10.8萬

兩戶打通，增建地下室

 19.46坪 1~5/5 37.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/店面

高雄市鳳山區鳳崗路31巷35號

550萬

25.35坪

21.7萬

6.63坪 1~1/6 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

光復路127巷10號3樓

540萬

39.07坪

13.8萬

9.98坪 3~3/5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓

高雄市鳳山區鳳崗路31巷37之1號

250萬

20.10坪

12.4萬

6.63坪 2~2/6 37.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市鳳山區鳳崗路31巷43之1號

370萬

33.35坪

11.1萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 8.79坪 2~2/5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

鳳崗路31巷43之1號2樓

370萬

33.35坪

11.1萬

8.79坪 2~2/5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

高雄市鳳山區自由路125巷2號

250萬

18.72坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.55坪 1~1/5 37.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/店面

安寧街111號

1,180萬

29.96坪

39.4萬

7.90坪 1~1/5 37.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

鳳崗路9之4號

300萬

28.33坪

10.6萬

8.01坪 5~5/5 37.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓

鳳崗路62巷3之4號

306萬

30.99坪

9.9萬

9.15坪 5~5/5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓/店面

高雄市鳳山區光復路139號

650萬

31.64坪

20.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.23坪 1~2/5 37.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市鳳山區安寧街148之2號

313萬

24.44坪

12.8萬

8.26坪 3~3/5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市鳳山區光復路174巷9號

500萬

32.37坪

15.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.49坪 1~1/5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 興仁大廈

高雄市鳳山區立志街98號6樓之2

420萬

31.00坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.95坪 6~6/8 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市鳳山區光復路127巷6弄4號

496萬

30.59坪

16.2萬

9.77坪 1~1/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 興仁大廈

高雄市鳳山區立志街100巷2之2號

430萬

33.18坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.06坪 3~3/8 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

鳳崗路48之6號4樓

520萬

34.14坪

15.2萬

8.77坪 4~4/5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

自治街15巷21號2樓

535萬

29.70坪

18.0萬

9.03坪 2~2/5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

高雄市鳳山區樂園街132之2號

350萬

33.20坪

10.5萬

7.72坪 4~4/5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

高雄市鳳山區鳳崗路64之1號

485萬

33.38坪

14.5萬

9.04坪 3~3/5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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9 三民區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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