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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 透天厝

中華街131號

705萬

26.48坪

26.6萬

18.76坪 1~2/2 45.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 鳳祥名人花園

立志街122號4樓

702萬

含車位

49.24坪

含車位坪數

14.3萬

4.31坪 4~4/16 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 光遠公教大樓

光遠路406號9樓之4

700萬

43.04坪

16.3萬

5.42坪 9~9/14 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

華明街33巷24號

700萬

23.38坪

29.9萬

19.06坪 1~2/2 51.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 鳳祥名人花園

高雄市鳳山區立志街128號14樓

700萬

含車位

44.10坪

含車位坪數

15.9萬

3.68坪 14~14/16 25.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

高雄市鳳山區華西街16號

700萬

42.47坪

16.5萬

14.82坪 1~3/3 45.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山西路46號

700萬

16.57坪

42.3萬

本案件增建或佔用範圍:壹樓空地、頂樓、1樓後方增建至3樓。頂樓加蓋；其他增建；

 8.17坪 1~2/2 54.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市鳳山區光復路132號

700萬

61.49坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.39坪 -1~3/5 40.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 大統名人街

高雄市鳳山區立德街220號4樓

690萬

含車位

35.87坪

含車位3.30坪

19.2萬

3.93坪 4~4/13 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市鳳山區新生街63號

688萬

57.64坪

11.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.47坪 1~2/5 41.2年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鳳祥名人花園

高雄市鳳山區立志街128號15樓

688萬

32.60坪

21.1萬

3.68坪 15~15/16 27.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

新庄子段96-5地號

688萬

-

9.6萬

包含公共設施保留地用地；

 71.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

高雄市鳳山區中山西路141號2樓

680萬

含車位

55.55坪

含車位坪數

12.2萬

9.15坪 2~2/7 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈

高雄市鳳山區光遠路372巷1之1號2樓

680萬

44.69坪

15.2萬

16.46坪 2~2/5 32.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鳳山區新生街101之6號

680萬

23.66坪

28.7萬

23.90坪 1~2/2 47.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 鳳山新世界

高雄市鳳山區信義街66號5樓

680萬

43.50坪

15.6萬

8.21坪 5~5/10 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 鳳祥名人花園

高雄市鳳山區立志街124號10樓

680萬

含車位

49.21坪

含車位坪數

13.8萬

4.31坪 10~10/16 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

光遠路372巷1之4號4樓

678萬

38.58坪

17.6萬

11.22坪 4~4/5 30.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 華廈/店面 鳳來經濟家

高雄市鳳山區華西街3號

678萬

36.34坪

18.7萬

5.52坪 1~2/8 25.7年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 鳳祥名人花園

高雄市鳳山區立德街179號3樓

670萬

含車位

57.58坪

含車位坪數

11.6萬

3.42坪 3~3/16 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 名人世家

高雄市鳳山區中和街96號7樓

670萬

含車位

41.38坪

含車位6.98坪

16.2萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 3.75坪 7~7/16 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 鳳來經濟家

高雄市鳳山區華西街5號7樓

670萬

含車位

38.82坪

含車位坪數

17.3萬

5.97坪 7~7/8 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鳳山區文聖街91號

670萬

29.52坪

22.7萬

20.57坪 1~2/2 50.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

立德街230巷7號

668萬

含車位

21.78坪

含車位坪數

30.7萬

13.61坪 1~2/2 47.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 名人世家

高雄市鳳山區中山西路117號4樓

668萬

含車位75萬

40.64坪

含車位5.20坪

16.7萬

3.88坪 4~4/16 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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