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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓

高雄市鳳山區華明街24巷3之2號

470萬

29.02坪

16.2萬

10.85坪 4~4/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市鳳山區忠義街92巷6號

450萬

22.80坪

19.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.03坪 1~2/2 50.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市鳳山區光遠路436巷33之2號

450萬

29.36坪

15.3萬

10.04坪 3~3/5 42.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

安寧街166之2號

440萬

30.66坪

14.4萬

8.93坪 3~3/5 38.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

自治街35巷26弄4號5樓

435萬

30.01坪

14.5萬

7.36坪 5~5/5 34.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

曹公路91號4樓

425萬

27.24坪

15.6萬

6.58坪 4~4/5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

高雄市鳳山區復華街19之11號

423萬

23.72坪

17.8萬

含傢俱設備費；

 7.99坪 3~3/5 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市鳳山區安寧街158之4號

420萬

27.34坪

15.4萬

7.16坪 5~5/5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 甜蜜世家

高雄市鳳山區平等路49號3樓

410萬

含車位

22.78坪

含車位4.26坪

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.77坪 3~3/8 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市鳳山區自治街35巷26弄6號4樓

410萬

30.34坪

13.5萬

7.51坪 4~4/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

光遠路263號4樓之2

400萬

25.90坪

15.4萬

4.18坪 4~4/10 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鳳山區中和街137巷2之4號

400萬

25.89坪

15.5萬

6.08坪 4~4/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鳳山區忠孝街4巷2號

400萬

32.69坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.43坪 1~3/3 49.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

高雄市鳳山區安寧街160之4號

398萬

23.46坪

17.0萬

7.32坪 5~5/5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

新庄子段200-33地號

395萬

-

2.6萬

包含公共設施保留地用地；

 150.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

新庄子段113-1地號

395萬

-

7.3萬

包含公共設施保留地用地；

 54.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

高雄市鳳山區新生街63之3號

390萬

28.82坪

13.5萬

10.74坪 5~5/5 41.3年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市鳳山區光遠路356巷10弄2號

388萬

8.77坪

44.2萬

15.13坪 1~1/1 76.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鳳山段大老衙小段147-5地號

380萬

-

18.8萬

包含公共設施保留地用地；

 20.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 翰京大廈

高雄市鳳山區中山西路10號4樓之5

375萬

21.60坪

17.4萬

2.14坪 4~4/10 32.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

鳳崗路31巷43之1號2樓

370萬

33.35坪

11.1萬

8.79坪 2~2/5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈

光遠路263號8樓之1

370萬

21.19坪

17.5萬

全屋視同有滲漏水屋況問題.甲方同意自行修復所需費用.乙方同意減價出售

 3.19坪 8~8/10 40.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

高雄市鳳山區鳳崗路9之19號

370萬

28.02坪

13.2萬

去年有翻新屋況含傢俱設備費；

 7.91坪 5~5/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市鳳山區鳳崗路31巷43之1號

370萬

33.35坪

11.1萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 8.79坪 2~2/5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市鳳山區安寧街162之1號

370萬

24.15坪

15.3萬

6.18坪 2~2/5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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