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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號14樓之6

1,118萬

含車位115萬

30.47坪

含車位4.27坪

38.3萬

3.71坪 14~14/15 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號14樓之3

1,116萬

含車位125萬

29.81坪

含車位4.27坪

38.8萬

3.61坪 14~14/15 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號14樓之1

1,600萬

含車位240萬

43.35坪

含車位8.00坪

38.5萬

4.98坪 14~14/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號13樓之7

1,050萬

含車位125萬

29.87坪

含車位4.37坪

36.3萬

3.61坪 13~13/15 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號13樓之6

1,126萬

含車位125萬

30.58坪

含車位4.37坪

38.2萬

3.71坪 13~13/15 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號13樓之5

1,147萬

含車位125萬

30.47坪

含車位4.27坪

39.0萬

3.68坪 13~13/15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號13樓之3

1,100萬

含車位115萬

29.91坪

含車位4.37坪

38.6萬

3.61坪 13~13/15 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號12樓之7

1,050萬

含車位115萬

29.87坪

含車位4.37坪

36.7萬

3.61坪 12~12/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號12樓之6

1,213萬

含車位115萬

30.58坪

含車位4.37坪

41.9萬

總價含裝潢、木作、窗簾、傢俱、飾品、冷氣乙式。

 3.71坪 12~12/15 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號12樓之3

1,180萬

含車位125萬

29.91坪

含車位4.37坪

41.3萬

總價含裝潢、木作、窗簾、傢俱、飾品、冷氣乙式。

 3.61坪 12~12/15 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號11樓之7

938萬

25.50坪

36.8萬

3.61坪 11~11/15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號11樓之6

1,106萬

含車位125萬

30.47坪

含車位4.27坪

37.4萬

3.71坪 11~11/15 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號11樓之5

1,129萬

含車位128萬

30.58坪

含車位4.37坪

38.2萬

3.68坪 11~11/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號11樓之3

963萬

25.54坪

37.7萬

3.61坪 11~11/15 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號11樓之2

1,550萬

含車位200萬

42.81坪

含車位7.42坪

38.1萬

4.98坪 11~11/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號11樓之1

1,562萬

含車位240萬

42.77坪

含車位7.42坪

37.4萬

4.98坪 11~11/15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號10樓之7

938萬

25.50坪

36.8萬

3.61坪 10~10/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號10樓之6

1,098萬

含車位128萬

31.44坪

含車位5.24坪

37.0萬

3.71坪 10~10/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號10樓之3

1,060萬

含車位115萬

29.81坪

含車位4.27坪

37.0萬

3.61坪 10~10/15 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號10樓之1

1,526萬

含車位205萬

43.73坪

含車位8.38坪

37.4萬

4.98坪 10~10/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 朵朵森

光遠路7號3樓

1,350萬

含車位

46.24坪

含車位坪數

29.2萬

6.76坪 3~3/14 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/店面

高雄市鳳山區光遠路265號

2,260萬

38.37坪

58.9萬

4.66坪 1~1/10 41.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

光遠路238巷9弄4號4樓

720萬

38.66坪

18.6萬

11.15坪 4~4/5 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 棋琴文化苑

高雄市鳳山區光遠路121巷89號5樓

300萬

含車位

20.81坪

含車位3.78坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.04坪 5~5/15 10.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷87號15樓

1,700萬

含車位

65.09坪

含車位坪數

26.1萬

9.74坪 15~15/15 10.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
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3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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