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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 陽光西班牙

和德街31號4樓

835萬

35.95坪

23.2萬

4.27坪 4~4/15 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號5樓之1

1,345萬

35.82坪

37.6萬

4.82坪 5~5/13 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號6樓之1

1,450萬

35.82坪

40.5萬

含裝潢費；

 4.82坪 6~6/13 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 名人世家

中和街90號4樓

630萬

34.62坪

18.2萬

3.81坪 4~4/16 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 名人世家

高雄市鳳山區中和街90號4樓

620萬

34.62坪

17.9萬

3.82坪 4~4/16 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 鳳城世家

高雄市鳳山區復仁街23號3樓

600萬

含車位

34.50坪

含車位坪數

17.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.80坪 3~3/7 27.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 COCO HOME

長明街72號14樓

1,070萬

含車位

34.46坪

含車位坪數

31.1萬

5.94坪 14~14/15 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 鳳城世家

高雄市鳳山區復仁街29號3樓

600萬

含車位

34.39坪

含車位坪數

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.80坪 3~3/7 27.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 巨星花園廣場

高雄市鳳山區光復路64號5樓

300萬

34.36坪

8.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.58坪 5~5/15 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號15樓之6

1,208萬

含車位190萬

34.20坪

含車位8.00坪

38.9萬

3.71坪 15~15/15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號2樓之5

1,220萬

含車位190萬

34.20坪

含車位8.00坪

39.3萬

3.68坪 2~2/15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 巨星花園廣場

光復路76號13樓

800萬

33.85坪

23.6萬

3.58坪 13~13/15 34.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 COCO HOME

高雄市鳳山區長明街70號4樓

1,010萬

含車位

33.78坪

含車位7.02坪

29.9萬

5.78坪 4~4/15 6.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 觀自宅

高雄市鳳山區自治街15巷63號5樓

300萬

33.76坪

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.04坪 5~5/8 29.7年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

鳳松路25巷9之1號3樓

439萬

33.28坪

13.2萬

6.37坪 3~3/6 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

高雄市鳳山區鳳松路25巷9之1號3樓

725萬

33.28坪

21.8萬

全屋翻新

 6.37坪 3~3/6 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號2樓之3

1,220萬

含車位105萬

32.91坪

含車位3.84坪

38.4萬

3.91坪 2~2/13 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號7樓之3

1,183萬

含車位105萬

32.80坪

含車位3.66坪

37.0萬

3.92坪 7~7/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號4樓之3

1,145萬

含車位130萬

32.80坪

含車位3.66坪

34.8萬

3.92坪 4~4/13 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號9樓之3

1,214萬

含車位105萬

32.80坪

含車位3.66坪

38.1萬

3.92坪 9~9/13 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 文化園第

高雄市鳳山區文化路10之3號

580萬

32.68坪

17.8萬

5.94坪 1~1/7 31.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富邦大無疆

和德街191號20樓

980萬

含車位

32.63坪

含車位坪數

30.0萬

4.03坪 20~20/20 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街189號17樓

890萬

含車位

32.63坪

含車位7.66坪

27.3萬

4.03坪 17~17/20 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街191號7樓

868萬

含車位

32.63坪

含車位7.66坪

26.6萬

含傢俱設備費；

 4.03坪 7~7/20 3.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街189號20樓

938萬

含車位

32.63坪

含車位7.66坪

28.8萬

4.03坪 20~20/20 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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