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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A8棟4號

870萬

22.96坪

37.9萬

3.52坪 4~4/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街191號7樓

868萬

含車位

32.63坪

含車位7.66坪

26.6萬

含傢俱設備費；

 4.03坪 7~7/20 3.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號2樓之7

865萬

25.50坪

33.9萬

3.57坪 2~2/15 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A8棟3號

862萬

22.96坪

37.6萬

3.52坪 3~3/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街167號8樓

850萬

含車位

32.39坪

含車位7.66坪

26.2萬

4.00坪 8~8/25 3.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A8棟2號

849萬

22.96坪

37.0萬

3.52坪 2~2/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 鳳山新大陸

忠孝街56號3樓

828萬

42.80坪

19.4萬

8.85坪 3~3/7 31.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 悅讀草悟道

中安路308之3號12樓

803萬

含車位

29.75坪

含車位坪數

27.0萬

4.88坪 12~12/15 6.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈

裕昌街61號5樓

802萬

含車位

39.34坪

含車位坪數

20.4萬

6.74坪 5~5/6 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 巨星花園廣場

光復路76號13樓

800萬

33.85坪

23.6萬

3.58坪 13~13/15 34.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 文化社區大廈

高雄市鳳山區文化路45之8號5樓

800萬

含車位

47.31坪

含車位坪數

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.16坪 5~5/10 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 鳳山新大陸

高雄市鳳山區新生街一段57號3樓

755萬

含車位

41.02坪

含車位坪數

18.4萬

陽台外推；

 7.02坪 3~3/7 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 鳳山國寶

大東二路149號9樓

750萬

含車位

36.06坪

含車位坪數

20.8萬

5.50坪 9~9/9 30.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市鳳山區國泰路二段50巷4弄12號

750萬

22.28坪

33.7萬

8.14坪 1~1/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鳳山區國昌路3巷4號

750萬

22.24坪

33.7萬

8.17坪 1~1/5 43.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

高雄市鳳山區鳳松路25巷9之1號3樓

725萬

33.28坪

21.8萬

全屋翻新

 6.37坪 3~3/6 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 東方貴族

鎮東街136號9樓

690萬

含車位

45.53坪

含車位坪數

15.2萬

5.29坪 9~9/11 30.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 東方貴族

高雄市鳳山區鎮東街136號9樓

690萬

含車位

45.87坪

含車位坪數

15.0萬

5.29坪 9~9/11 30.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 文化綠洲

華山街201之5號3樓

640萬

含車位

36.79坪

含車位坪數

17.4萬

5.80坪 3~3/12 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 協和新村BCD區

高雄市鳳山區自治街65巷11號2樓

640萬

含車位

59.18坪

含車位坪數

10.8萬

此案件係軍宅買賣，有五年閉鎖期的限制

 20.19坪 2~2/11 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 名人世家

中和街90號4樓

630萬

34.62坪

18.2萬

3.81坪 4~4/16 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 文化綠洲

高雄市鳳山區華山街203號11樓

630萬

31.00坪

20.3萬

含傢俱設備費；

 5.55坪 11~11/12 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 陽光西班牙

和德街51號15樓

620萬

24.64坪

25.2萬

2.88坪 15~15/15 12.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 博愛殿廈

博愛路517號6樓

620萬

含車位

25.75坪

含車位坪數

24.1萬

3.00坪 6~6/13 30.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 陽光西班牙

高雄市鳳山區和德街47之1號12樓

620萬

26.71坪

23.2萬

3.06坪 12~12/15 13.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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