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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 透天厝/店面

信義街79號

777萬

41.71坪

18.6萬

15.43坪 1~3/3 47.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 名人世家

高雄市鳳山區中和街94號4樓

520萬

含車位

41.38坪

含車位坪數

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.75坪 4~4/16 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 名人世家

高雄市鳳山區中和街96號7樓

670萬

含車位

41.38坪

含車位6.98坪

16.2萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 3.75坪 7~7/16 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝/店面

高雄市鳳山區三民路187號

1,145萬

41.07坪

27.9萬

16.34坪 1~3/3 45.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝/店面

高雄市鳳山區三民路187號

1,100萬

41.07坪

26.8萬

含增建或未登記建物。;

 16.34坪 1~3/3 45.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

高雄市鳳山區開明街34之5號、6號

380萬

41.06坪

9.3萬

16.35坪 4~4/4 41.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 名人世家

中山西路111號7樓

508萬

含車位

40.64坪

含車位坪數

12.5萬

3.88坪 7~7/16 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 名人世家

高雄市鳳山區中山西路117號4樓

668萬

含車位75萬

40.64坪

含車位5.20坪

16.7萬

3.88坪 4~4/16 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 鳳山新世界

高雄市鳳山區信義街52巷7號6樓

620萬

40.57坪

15.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.04坪 6~6/10 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

鳳明街103號5樓

360萬

40.49坪

8.9萬

10.57坪 5~5/5 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 光遠公教大樓

高雄市鳳山區光遠路406號13樓之7

808萬

39.94坪

20.2萬

5.01坪 13~13/14 26.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市鳳山區信義街77號

920萬

39.65坪

23.2萬

其他增建；

 21.18坪 1~3/3 48.3年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

鳳崗路17巷9號

1,470萬

含車位

39.51坪

含車位坪數

37.2萬

22.69坪 1~3/3 47.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈 鳳城世家

高雄市鳳山區復仁街31號5樓

550萬

含車位

39.48坪

含車位坪數

13.9萬

含土地增值稅或其他稅費19325元;

 6.58坪 5~5/7 25.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 觀自宅

高雄市鳳山區自治街15巷63號7樓

520萬

含車位

39.20坪

含車位坪數

13.3萬

6.04坪 7~7/8 25.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝/店面

忠義街11號

735萬

含車位

39.13坪

含車位坪數

18.8萬

13.61坪 1~3/3 51.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

光復路127巷10號3樓

540萬

39.07坪

13.8萬

9.98坪 3~3/5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 公寓 中正綠園

自治街35巷14號5樓

430萬

39.03坪

11.0萬

9.59坪 5~5/5 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 公寓 中正綠園

高雄市鳳山區自治街35巷14號4樓

380萬

39.03坪

9.7萬

9.59坪 4~4/5 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓 中正綠園

高雄市鳳山區自治街35巷14號5樓

390萬

39.03坪

10.0萬

9.59坪 5~5/5 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 鳳來經濟家

高雄市鳳山區華西街5號7樓

670萬

含車位

38.82坪

含車位坪數

17.3萬

5.97坪 7~7/8 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

新生街165號

610萬

38.64坪

15.8萬

13.31坪 1~3/3 53.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/店面

高雄市鳳山區新生街165號

550萬

38.64坪

14.2萬

13.31坪 1~3/3 53.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

光遠路372巷1之4號4樓

678萬

38.58坪

17.6萬

11.22坪 4~4/5 30.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/店面

高雄市鳳山區光遠路265號

2,260萬

38.37坪

58.9萬

4.66坪 1~1/10 41.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
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9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
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1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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