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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 透天厝/店面

高雄市鳳山區文聖街84號

720萬

28.44坪

25.3萬

19.36坪 1~2/2 49.7年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

華明街33巷24號

700萬

23.38坪

29.9萬

19.06坪 1~2/2 51.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝/店面

高雄市鳳山區華西街16號

700萬

42.47坪

16.5萬

14.82坪 1~3/3 45.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山西路46號

700萬

16.57坪

42.3萬

本案件增建或佔用範圍:壹樓空地、頂樓、1樓後方增建至3樓。頂樓加蓋；其他增建；

 8.17坪 1~2/2 54.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

新庄子段96-5地號

688萬

-

9.6萬

包含公共設施保留地用地；

 71.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鳳山區新生街101之6號

680萬

23.66坪

28.7萬

23.90坪 1~2/2 47.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鳳山區文聖街91號

670萬

29.52坪

22.7萬

20.57坪 1~2/2 50.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

立德街230巷7號

668萬

含車位

21.78坪

含車位坪數

30.7萬

13.61坪 1~2/2 47.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 土地

新庄子段214-5地號

665萬

-

73.3萬

未登記建物；

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

高雄市鳳山區光復路一段12巷11號

665萬

35.03坪

19.0萬

其他增建；

 11.80坪 1~3/3 47.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

華明街33巷17號

660萬

26.17坪

25.2萬

19.36坪 1~2/2 49.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

華明街77巷18號

660萬

23.94坪

27.6萬

23.60坪 1~2/2 50.0年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11203 土地

新庄子段85-7地號

647萬

-

6.2萬

道路用地

 105.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

高雄市鳳山區光復路一段12巷11號

630萬

35.03坪

18.0萬

其他增建；

 11.80坪 1~3/3 46.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

忠義街106巷15號

622萬

19.78坪

31.5萬

15.43坪 1~2/2 48.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/店面

高雄市鳳山區新生街155號

620萬

37.18坪

16.7萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；

 13.61坪 1~3/3 55.0年 2房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝/店面

高雄市鳳山區新生街133號、新生街135號

616萬

57.32坪

10.8萬

兩戶打通，增建地下室

 19.46坪 1~5/5 37.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

新生街165號

610萬

38.64坪

15.8萬

13.31坪 1~3/3 54.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

中華街30巷16弄12號

605萬

24.66坪

24.5萬

15.43坪 1~2/2 51.3年 6房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 土地

新庄子段95-69地號

600萬

-

23.3萬

買清未登記建物;

 25.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

高雄市鳳山區中山西路155巷14號

580萬

14.31坪

40.5萬

21.78坪 1~1/1 62.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市鳳山區新生街56之3號

571萬

30.13坪

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.72坪 1~2/2 51.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

高雄市鳳山區華明街76號

550萬

25.23坪

21.8萬

騎樓加設鐵捲門三樓鐵皮加蓋夾層;其他增建;

 15.13坪 1~2/2 48.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鳳山區中山西路80巷45號

550萬

21.33坪

25.8萬

頂樓加蓋；

 18.15坪 1~2/2 53.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

新庄子段91-214地號

550萬

-

38.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 14.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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