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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 鳳祥名人花園

高雄市鳳山區立志街124號8樓

800萬

含車位

49.21坪

含車位坪數

16.3萬

4.31坪 8~8/16 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓/店面

高雄市鳳山區中和街139號

800萬

58.79坪

13.6萬

11.71坪 1~1/5 41.2年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鳳山區文聖街85巷7號

800萬

23.72坪

33.7萬

17.24坪 1~2/2 50.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

新庄子段75-4地號

788萬

-

7.0萬

包含公共設施保留地用地；

 112.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

高雄市鳳山區立德街252號

780萬

23.47坪

33.2萬

12.71坪 1~2/2 55.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 名人世家

高雄市鳳山區中山西路107號14樓

772萬

含車位

41.93坪

含車位5.19坪

18.4萬

4.01坪 14~14/16 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

五權路132巷2弄26號

770萬

含車位

36.11坪

含車位坪數

21.3萬

23.21坪 1~2/2 34.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓/店面

高雄市鳳山區鳳崗路30號

770萬

44.72坪

17.2萬

10.89坪 1~2/5 35.2年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

高雄市鳳山區復興街16之3號

770萬

30.01坪

25.7萬

16.34坪 1~2/2 53.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

高雄市鳳山區復興街16之3號

750萬

30.01坪

25.0萬

頂樓加蓋;其他增建;

 16.34坪 1~2/2 51.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 名人世家

高雄市鳳山區中山西路107號14樓

750萬

含車位

41.93坪

含車位5.19坪

17.9萬

4.01坪 14~14/16 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 名人世家

高雄市鳳山區中和街90號8樓

750萬

含車位

39.67坪

含車位7.64坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.82坪 8~8/16 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 名人世家

中山西路105號11樓

740萬

含車位

37.76坪

含車位坪數

19.6萬

3.62坪 11~11/16 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 土地

新庄子段211-2地號

737萬

-

9.7萬

包含公共設施保留地用地；

 75.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

中華街30巷8號

736萬

24.67坪

29.8萬

15.13坪 1~2/2 51.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市鳳山區光復路173巷2號

730萬

23.98坪

30.4萬

法定空地增1~2層及夾層.已折讓價金不負一般瑕疵擔保責任其他增建；

 20.27坪 1~2/2 49.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市鳳山區華明街16之2號

730萬

69.83坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 32.07坪 1~3/3 48.4年 4房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鳳祥名人花園

立志街128號16樓

725萬

32.60坪

22.2萬

3.68坪 16~16/16 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 土地

鳳山段大老衙小段154-2地號

722萬

-

22.2萬

包含公共設施保留地用地；

 32.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

新庄子段223-41地號

721萬

-

35.1萬

政府機關標讓售；

 20.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

高雄市鳳山區中華街30巷21號

720萬

45.21坪

15.9萬

其他增建；

 19.66坪 1~3/3 47.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

高雄市鳳山區文聖街84號

720萬

28.44坪

25.3萬

19.36坪 1~2/2 49.7年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鳳祥名人花園

高雄市鳳山區立德街177號12樓

715萬

31.20坪

22.9萬

2.43坪 12~12/16 28.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

華明街33巷24號

700萬

23.38坪

29.9萬

19.06坪 1~2/2 51.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 光遠公教大樓

光遠路406號9樓之4

700萬

43.04坪

16.3萬

5.42坪 9~9/14 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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