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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號2樓之7

865萬

25.50坪

33.9萬

3.57坪 2~2/15 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文化苑

高雄市鳳山區光遠路121巷89號5樓

300萬

含車位

20.81坪

含車位3.78坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.04坪 5~5/15 10.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市鳳山區光華路3號

600萬

34.31坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.08坪 1~2/2 51.3年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 尊皇麗景

光復路一段102號5樓

1,080萬

48.39坪

22.3萬

7.97坪 5~5/13 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 巨星花園廣場

光復路76號13樓

800萬

33.85坪

23.6萬

3.58坪 13~13/15 34.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 凡登18號

高雄市鳳山區立德街158號15樓

535萬

含車位

28.78坪

含車位3.93坪

18.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.16坪 15~15/15 12.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區民興路14號

270萬

44.65坪

6.1萬

土地部分為仁愛之家租賃權；建物坐落地號：北門段691地號；

 0.00坪 1~3/3 54.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

文聖街78號

1,038萬

28.10坪

36.9萬

19.36坪 1~2/2 50.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/其他

高雄市鳳山區文華街38號6樓

560萬

38.16坪

14.7萬

7.58坪 6~6/6 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

文明街33號5樓

460萬

38.32坪

12.0萬

8.90坪 5~5/5 34.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

高雄市鳳山區文享街5號4樓

560萬

31.83坪

17.6萬

其他增建；

 3.80坪 4~4/14 28.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市鳳山區文正路80號

2,728萬

56.23坪

48.5萬

2樓增建。其他增建；

 34.05坪 1~4/4 20.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 文化社區大廈

高雄市鳳山區文化路45之8號5樓

800萬

含車位

47.31坪

含車位坪數

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.16坪 5~5/10 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面

高雄市鳳山區文化路10之3號

580萬

32.68坪

17.8萬

5.94坪 1~1/7 31.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鳳山區仁義街70之4號

430萬

23.82坪

18.1萬

8.62坪 5~5/5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

高雄市鳳山區五甲一路213巷13號5樓

500萬

含車位

44.47坪

含車位坪數

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.15坪 5~5/6 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲一路155號

2,150萬

22.99坪

93.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 37.51坪 1~2/2 60.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號8樓之1

1,525萬

含車位105萬

39.66坪

含車位3.84坪

39.6萬

4.82坪 8~8/13 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號6樓之5

1,642萬

含車位195萬

43.31坪

含車位6.40坪

39.2萬

含裝潢費；

 4.96坪 6~6/13 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號6樓之2

1,560萬

含車位185萬

40.40坪

含車位6.40坪

40.4萬

含裝潢費；

 4.57坪 6~6/13 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號2樓之3

1,220萬

含車位105萬

32.91坪

含車位3.84坪

38.4萬

3.91坪 2~2/13 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號10樓之3

961萬

22.35坪

43.0萬

3.01坪 10~10/13 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

中泰街32巷41號

1,100萬

含車位

46.18坪

含車位坪數

23.8萬

19.86坪 1~3/3 36.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 名人世家

中和街90號4樓

630萬

34.62坪

18.2萬

3.81坪 4~4/16 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鳳山區中和街137巷2之4號

400萬

25.89坪

15.5萬

6.08坪 4~4/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 苓雅區 1.2

1.2%
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-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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