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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 太極大樓

高雄市鳳山區大同街23號4樓

850萬

42.37坪

20.1萬

其他增建；

 5.79坪 4~4/12 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 陽光西班牙

和德街39號6樓

1,120萬

含車位

41.68坪

含車位坪數

26.9萬

4.46坪 6~6/15 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 鳳山新大陸

高雄市鳳山區新生街一段57號3樓

755萬

含車位

41.02坪

含車位坪數

18.4萬

陽台外推；

 7.02坪 3~3/7 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 凡登18號

立德街160號4樓

1,060萬

含車位

41.01坪

含車位坪數

25.9萬

3.02坪 4~4/15 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 富邦大無疆

和德街185號12樓

1,066萬

含車位

40.86坪

含車位坪數

26.1萬

5.20坪 12~12/20 2.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 巨星花園廣場

光復路78之1號10樓

675萬

40.80坪

16.5萬

4.20坪 10~10/15 33.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 富邦大無疆

和德街169號5樓

1,168萬

含車位

40.64坪

含車位坪數

28.7萬

5.17坪 5~5/25 2.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街169號18樓

1,176萬

含車位

40.64坪

含車位7.66坪

28.9萬

含傢俱設備費；

 5.17坪 18~18/25 3.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 凡登18號

立德街160號9樓

1,098萬

含車位

40.53坪

含車位坪數

27.1萬

3.06坪 9~9/15 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號8樓之2

1,609萬

含車位175萬

40.40坪

含車位6.40坪

42.2萬

含裝潢費；

 4.57坪 8~8/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號6樓之2

1,560萬

含車位185萬

40.40坪

含車位6.40坪

40.4萬

含裝潢費；

 4.57坪 6~6/13 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號7樓之2

1,478萬

含車位185萬

40.40坪

含車位6.40坪

38.0萬

4.57坪 7~7/13 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號10樓之2

1,540萬

含車位190萬

40.40坪

含車位6.40坪

39.7萬

4.57坪 10~10/13 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號4樓之2

1,493萬

含車位195萬

40.40坪

含車位6.40坪

38.2萬

含裝潢費；

 4.57坪 4~4/13 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

大東二路163號3樓

750萬

40.29坪

18.6萬

6.57坪 3~3/7 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號7樓之5

1,600萬

含車位170萬

40.01坪

含車位3.11坪

38.8萬

4.96坪 7~7/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號11樓之2

1,513萬

含車位185萬

39.97坪

含車位6.40坪

39.6萬

4.51坪 11~11/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

高雄市鳳山區中山西路152巷3號6樓

400萬

含車位

39.80坪

含車位坪數

10.1萬

9.43坪 6~6/6 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號3樓之2

1,435萬

含車位138萬

39.66坪

含車位4.27坪

36.7萬

4.98坪 3~3/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號8樓之1

1,525萬

含車位105萬

39.66坪

含車位3.84坪

39.6萬

4.82坪 8~8/13 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號2樓之1

1,382萬

含車位138萬

39.62坪

含車位4.27坪

35.2萬

4.98坪 2~2/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

裕昌街61號5樓

802萬

含車位

39.34坪

含車位坪數

20.4萬

6.74坪 5~5/6 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 鳳城世家

高雄市鳳山區復仁街25號3樓

515萬

含車位

39.33坪

含車位坪數

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.58坪 3~3/7 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 大國城-新米蘭

華山街252號

720萬

39.14坪

18.4萬

5.19坪 1~2/14 27.6年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 鳳來經濟家

高雄市鳳山區華西街5號7樓

670萬

含車位

38.82坪

含車位坪數

17.3萬

5.97坪 7~7/8 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
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2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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