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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A3棟12號

1,460萬

含車位180萬

37.01坪

含車位6.58坪

42.1萬

4.67坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A5棟12號

1,453萬

含車位190萬

38.02坪

含車位7.58坪

41.5萬

4.67坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 陽光西班牙

高雄市鳳山區和德街33號14樓

1,450萬

含車位

52.20坪

含車位6.26坪

27.8萬

陽台外推；其他增建；

 5.30坪 14~14/15 13.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號3樓之2

1,435萬

含車位138萬

39.66坪

含車位4.27坪

36.7萬

4.98坪 3~3/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A5棟9號

1,426萬

含車位195萬

38.02坪

含車位7.58坪

40.5萬

4.67坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A5棟5號

1,399萬

含車位180萬

38.02坪

含車位7.58坪

40.1萬

4.67坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A5棟7號

1,395萬

含車位180萬

38.02坪

含車位7.58坪

39.9萬

4.67坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 陽光西班牙

和德街59號5樓

1,390萬

含車位

51.96坪

含車位坪數

26.8萬

5.67坪 5~5/15 13.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號2樓之1

1,382萬

含車位138萬

39.62坪

含車位4.27坪

35.2萬

4.98坪 2~2/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A3棟7號

1,375萬

含車位180萬

38.02坪

含車位7.58坪

39.3萬

4.67坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A5棟8號

1,372萬

含車位180萬

38.02坪

含車位7.58坪

39.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.67坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A3棟5號

1,363萬

含車位185萬

38.02坪

含車位7.58坪

38.7萬

4.67坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A5棟6號

1,360萬

含車位180萬

38.02坪

含車位7.58坪

38.8萬

4.67坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A3棟9號

1,358萬

含車位175萬

38.02坪

含車位7.58坪

38.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.67坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A3棟8號

1,354萬

含車位180萬

38.02坪

含車位7.58坪

38.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.67坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A3棟6號

1,350萬

含車位190萬

38.02坪

含車位7.58坪

38.1萬

4.67坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A5棟2號

1,342萬

含車位180萬

38.02坪

含車位7.58坪

38.2萬

4.67坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A5棟4號

1,330萬

含車位185萬

37.01坪

含車位6.58坪

37.6萬

4.67坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A3棟2號

1,319萬

含車位170萬

38.02坪

含車位7.58坪

37.8萬

4.66坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A5棟3號

1,315萬

含車位180萬

38.02坪

含車位7.58坪

37.3萬

4.67坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號5樓之3

1,313萬

含車位145萬

32.25坪

含車位3.11坪

40.1萬

3.92坪 5~5/13 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A3棟4號

1,305萬

含車位180萬

38.02坪

含車位7.58坪

37.0萬

4.67坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A3棟3號

1,296萬

含車位180萬

38.02坪

含車位7.58坪

36.7萬

4.67坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 至善時代

和德街28號

1,250萬

含車位

46.70坪

含車位坪數

26.8萬

7.01坪 1~1/14 11.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 凡登18號

立德街166號11樓

1,230萬

含車位

42.49坪

含車位坪數

29.0萬

3.15坪 11~11/15 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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