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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A8棟15號

1,210萬

含車位175萬

29.54坪

含車位6.58坪

45.1萬

3.52坪 15~15/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號4樓之2

1,493萬

含車位195萬

40.40坪

含車位6.40坪

38.2萬

含裝潢費；

 4.57坪 4~4/13 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A2棟3號

1,820萬

含車位195萬

50.81坪

含車位7.58坪

37.6萬

6.63坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟8號

1,950萬

含車位205萬

51.80坪

含車位7.58坪

39.5萬

6.79坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A2棟4號

1,828萬

含車位190萬

50.81坪

含車位7.58坪

37.9萬

6.63坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A1棟4號

1,805萬

含車位195萬

49.74坪

含車位7.58坪

38.2萬

6.47坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A1棟11號

1,940萬

含車位190萬

49.74坪

含車位7.58坪

41.5萬

6.47坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 大統名人街

高雄市鳳山區中山路185號

2,118萬

57.18坪

37.0萬

前後空地有增建其他增建；

 7.04坪 1~3/13 26.4年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大統名人街

高雄市鳳山區中山路185號4樓

1,300萬

含車位200萬

58.15坪

含車位13.21坪

24.5萬

車位編號：5、8、7、10頂樓加蓋；

 4.53坪 4~5/13 26.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號13樓之1

1,630萬

含車位250萬

45.14坪

含車位9.80坪

39.0萬

4.98坪 13~13/15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 凡登18號

高雄市鳳山區立德街158號6樓

718萬

24.86坪

28.9萬

2.16坪 6~6/15 12.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A6棟3號

1,815萬

含車位195萬

51.41坪

含車位7.58坪

37.0萬

6.72坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟10號

1,986萬

含車位205萬

51.80坪

含車位7.58坪

40.3萬

6.79坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 博愛殿廈

高雄市鳳山區博愛路529之1號8樓

860萬

含車位

41.71坪

含車位坪數

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.86坪 8~8/13 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟4號

1,875萬

含車位200萬

51.80坪

含車位7.58坪

37.9萬

6.79坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街131號2樓

1,520萬

含車位

50.58坪

含車位8.66坪

30.1萬

6.35坪 2~2/25 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 巨星花園廣場

光復路58號10樓

1,100萬

45.21坪

24.3萬

4.68坪 10~10/15 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A6棟2號

1,810萬

含車位200萬

51.41坪

含車位7.58坪

36.7萬

6.72坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 亞洲鳳山大廈

曹公路15號10樓之3

520萬

25.10坪

20.7萬

3.13坪 10~10/11 40.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/店面

高雄市鳳山區光遠路267號

2,100萬

33.92坪

61.9萬

5.05坪 1~1/10 42.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 鳳西雅築

安寧街40號5樓

580萬

23.69坪

24.5萬

3.78坪 5~5/6 30.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A2棟2號

1,820萬

含車位200萬

50.81坪

含車位7.58坪

37.5萬

6.63坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

光遠路263號10樓之1

515萬

21.19坪

24.3萬

3.19坪 10~10/10 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A2棟14號

2,088萬

含車位215萬

50.81坪

含車位7.58坪

43.3萬

6.63坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富邦大無疆

和德街175號14樓

930萬

含車位

32.61坪

含車位坪數

28.5萬

附贈冷氣2台加1台室外機.簡易傢俱

 4.03坪 14~14/25 3.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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