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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 富邦大無疆

和德街167號23樓

1,000萬

含車位

32.39坪

含車位坪數

30.9萬

4.00坪 23~23/25 3.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/店面 大統名人街

高雄市鳳山區立德街228號

1,000萬

46.16坪

21.7萬

4.63坪 1~2/13 26.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街129號24樓

1,000萬

含車位

48.95坪

含車位坪數

20.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.24坪 24~24/25 3.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 鳳山國寶

大東二路147號3樓

938萬

含車位

46.41坪

含車位坪數

20.2萬

6.43坪 3~3/9 31.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 文化綠洲

華山街201之5號3樓

920萬

含車位

36.79坪

含車位坪數

25.0萬

5.80坪 3~3/12 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 鴻碩政經新都大樓

高雄市鳳山區自由路224號7樓之1

900萬

含車位

64.11坪

含車位坪數

14.0萬

7.31坪 7~7/12 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 光遠公教大樓

光遠路406號14樓之5

898萬

39.19坪

22.9萬

4.92坪 14~14/14 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 文化綠洲

高雄市鳳山區華山街201之6號9樓

865萬

含車位

37.72坪

含車位坪數

22.9萬

6.00坪 9~9/12 28.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 巨星花園廣場

光復路76號11樓

830萬

33.85坪

24.5萬

3.58坪 11~11/15 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/其他 鳳山好好

高雄市鳳山區中山路70巷【鳳山好好】4A棟7號

825萬

17.11坪

48.2萬

4.53坪 4~4/5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 鳳山國寶

高雄市鳳山區大東二路157號8樓

780萬

含車位

35.99坪

含車位坪數

21.7萬

5.45坪 8~8/9 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 名人世家

高雄市鳳山區中山西路107號14樓

772萬

含車位

41.93坪

含車位5.19坪

18.4萬

4.01坪 14~14/16 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 東版圖大廈

高雄市鳳山區信義街266號3樓

750萬

含車位

46.10坪

含車位坪數

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.04坪 3~3/7 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 名人世家

高雄市鳳山區中和街90號8樓

750萬

含車位

39.67坪

含車位7.64坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.82坪 8~8/16 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大國城-新米蘭

高雄市鳳山區華山街258號7樓

730萬

31.85坪

22.9萬

3.93坪 7~7/14 28.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 太極大樓

高雄市鳳山區協和路29號4樓

720萬

33.13坪

21.7萬

4.46坪 4~4/12 28.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 東方貴族

高雄市鳳山區鎮東街136號5樓

712萬

38.61坪

18.4萬

5.29坪 5~5/11 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

中山西路152巷3號4樓

640萬

含車位

34.82坪

含車位坪數

18.4萬

8.25坪 4~4/6 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 大國城-新米蘭

高雄市鳳山區華山街252號9樓

640萬

32.07坪

20.0萬

3.86坪 9~9/14 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大國城-新米蘭

青年路二段131號8樓

630萬

32.10坪

19.6萬

3.86坪 8~8/14 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 文化綠洲

高雄市鳳山區華山街211號8樓

613萬

32.27坪

19.0萬

5.67坪 8~8/12 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 亞洲鳳山大廈

曹公路15號10樓之4

536萬

25.27坪

21.2萬

3.10坪 10~10/11 40.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 博愛殿廈

高雄市鳳山區博愛路517號5樓

500萬

22.98坪

21.8萬

2.80坪 5~5/13 31.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 翰京大廈

高雄市鳳山區中山西路10號4樓之5

375萬

21.60坪

17.4萬

2.14坪 4~4/10 32.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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