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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 富邦大無疆

和德街161號7樓

1,250萬

含車位

40.86坪

含車位坪數

30.6萬

5.20坪 7~7/23 3.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

高雄市鳳山區華山街166號

610萬

20.80坪

29.3萬

7.59坪 1~1/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

國昌路5巷15之2號

630萬

22.09坪

28.5萬

8.18坪 3~3/5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓 中正綠園

高雄市鳳山區青年路一段262巷23弄3號

950萬

33.79坪

28.1萬

其他增建；

 10.37坪 1~1/5 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市鳳山區華山街151之2號

620萬

22.87坪

27.1萬

陽臺外推；

 6.72坪 3~3/5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

國昌路10巷19之2號3樓

600萬

22.24坪

27.0萬

8.17坪 3~3/5 43.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市鳳山區國昌路10巷19之2號

600萬

22.24坪

27.0萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 8.17坪 3~3/5 43.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市鳳山區新生街一段79巷6之1號

530萬

20.44坪

25.9萬

7.21坪 2~2/5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文化綠洲

華山街201之5號3樓

920萬

含車位

36.79坪

含車位坪數

25.0萬

5.80坪 3~3/12 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市鳳山區國光路101之4號

370萬

14.95坪

24.8萬

5.76坪 5~5/5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷87號4樓

1,600萬

含車位

65.09坪

含車位坪數

24.6萬

9.74坪 4~4/15 11.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 巨星花園廣場

光復路76號11樓

830萬

33.85坪

24.5萬

3.58坪 11~11/15 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 太極大樓

協和路19號8樓

1,325萬

含車位

54.00坪

含車位坪數

24.5萬

7.61坪 8~8/12 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 巨星花園廣場

高雄市鳳山區光復路58號9樓

1,230萬

含車位

52.16坪

含車位坪數

23.6萬

停車位：地下一樓車位編號A3號

 4.68坪 9~9/15 34.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 光遠公教大樓

光遠路406號14樓之5

898萬

39.19坪

22.9萬

4.92坪 14~14/14 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 大國城-新米蘭

高雄市鳳山區華山街258號7樓

730萬

31.85坪

22.9萬

3.93坪 7~7/14 28.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文化綠洲

高雄市鳳山區華山街201之6號9樓

865萬

含車位

37.72坪

含車位坪數

22.9萬

6.00坪 9~9/12 28.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 博愛殿廈

高雄市鳳山區博愛路517號5樓

500萬

22.98坪

21.8萬

2.80坪 5~5/13 31.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 鳳山國寶

高雄市鳳山區大東二路157號8樓

780萬

含車位

35.99坪

含車位坪數

21.7萬

5.45坪 8~8/9 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 大統名人街

高雄市鳳山區立德街228號

1,000萬

46.16坪

21.7萬

4.63坪 1~2/13 26.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 太極大樓

高雄市鳳山區協和路29號4樓

720萬

33.13坪

21.7萬

4.46坪 4~4/12 28.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 亞洲鳳山大廈

曹公路15號10樓之4

536萬

25.27坪

21.2萬

3.10坪 10~10/11 40.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓 中正綠園

青年路一段262巷13號5樓

630萬

30.31坪

20.8萬

7.36坪 5~5/5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市鳳山區仁義街83巷1之3號

450萬

21.95坪

20.5萬

7.59坪 4~4/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街129號24樓

1,000萬

含車位

48.95坪

含車位坪數

20.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.24坪 24~24/25 3.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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