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鳳山站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 公寓

高雄市鳳山區忠義街30之2號

515萬

26.48坪

19.5萬

6.99坪 3~3/5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

高雄市鳳山區新生街67巷7之3號

265萬

23.27坪

11.4萬

10.74坪 4~4/5 39.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

鳳崗路31巷43之4號

310萬

33.35坪

9.3萬

8.79坪 5~5/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

安寧街162之1號

538萬

24.15坪

22.3萬

6.18坪 2~2/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

高雄市鳳山區鳳崗路60之3號

350萬

27.69坪

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.89坪 5~5/5 38.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市鳳山區鳳崗路31巷43之1號

550萬

33.35坪

16.5萬

陽臺外推；

 8.79坪 2~2/5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

鳳崗路31巷37之4號

330萬

20.10坪

16.4萬

6.63坪 5~5/6 38.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

高雄市鳳山區安寧街162之1號

370萬

24.15坪

15.3萬

6.18坪 2~2/5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市鳳山區安寧街158之4號

420萬

27.34坪

15.4萬

7.16坪 5~5/5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

鳳崗路31巷43之1號

520萬

33.35坪

15.6萬

8.79坪 2~2/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鳳山區自由路52之4號

270萬

33.73坪

8.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.29坪 5~5/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

自由路101之2號

365萬

32.17坪

11.4萬

9.51坪 4~4/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

高雄市鳳山區安寧街160之2號

535萬

23.46坪

22.8萬

全新整理，管線更新

 7.32坪 3~3/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

安寧街166之2號

440萬

30.66坪

14.4萬

8.93坪 3~3/5 38.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

高雄市鳳山區安寧街160之4號

398萬

23.46坪

17.0萬

7.32坪 5~5/5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

高雄市鳳山區鳳崗路31巷35之1號

350萬

21.96坪

15.9萬

陽台外推；其他增建；

 6.63坪 2~2/6 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓/店面

高雄市鳳山區鳳崗路31巷35號

565萬

25.35坪

22.3萬

6.63坪 1~1/6 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

高雄市鳳山區鳳崗路31巷35之2號

335萬

21.96坪

15.3萬

陽台外推；

 6.63坪 3~3/6 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市鳳山區鳳崗路9之19號

370萬

28.02坪

13.2萬

去年有翻新屋況含傢俱設備費；

 7.91坪 5~5/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市鳳山區安寧街160之2號

300萬

23.46坪

12.8萬

7.32坪 3~3/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

光復路127巷10號3樓

540萬

39.07坪

13.8萬

9.98坪 3~3/5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓/店面

高雄市鳳山區鳳崗路31巷35號

550萬

25.35坪

21.7萬

6.63坪 1~1/6 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

鳳崗路9之4號

300萬

28.33坪

10.6萬

8.01坪 5~5/5 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

鳳崗路31巷43之1號2樓

370萬

33.35坪

11.1萬

8.79坪 2~2/5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓

高雄市鳳山區鳳崗路31巷37之1號

250萬

20.10坪

12.4萬

6.63坪 2~2/6 37.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
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-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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