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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 文山天母

八德路193號9樓

1,000萬

含車位

47.70坪

含車位坪數

21.0萬

5.48坪 9~9/14 24.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 惠鴻觀天下

高雄市鳳山區八德路268之1號4樓

458萬

23.93坪

19.1萬

1.23坪 4~4/12 28.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

五甲段1617-63地號

261萬

-

8.8萬

包含公共設施保留地用地；

 29.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

五甲段1731-14地號

1,034萬

-

53.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

五甲段206-189地號

450萬

-

52.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 8.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陸發雄獅NO2

文建街290號6樓

636萬

23.60坪

27.0萬

2.65坪 6~6/16 28.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

文教路【文化艾美】A1棟15樓

2,200萬

含車位

59.51坪

含車位坪數

37.0萬

9.34坪 15~15/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

文殿街【文山聚匯】A1棟9樓

1,405萬

含車位

49.08坪

含車位坪數

28.6萬

0.00坪 9~9/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 尖美小城3期澄清龍

高雄市鳳山區文澄街50號5樓

758萬

含車位

47.99坪

含車位坪數

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.03坪 5~5/14 28.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

牛潮埔段1347-1地號

405萬

-

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市苓雅區正順街57號3樓

550萬

23.70坪

23.2萬

含傢俱設備費；

 6.44坪 3~3/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 凡登18號

高雄市鳳山區立德街158號15樓

535萬

含車位

28.78坪

含車位3.93坪

18.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.16坪 15~15/15 12.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鳳山區青年路二段111號4樓之5

200萬

22.26坪

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.56坪 4~4/5 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

南華段66-14地號

3,560萬

-

43.8萬

81.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

建國路一段522巷35弄6號

860萬

25.51坪

33.7萬

9.17坪 1~1/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

埤頂段1188-1地號

165萬

-

4.4萬

包含公共設施保留地用地；

 37.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鳳山區凱旋路336巷29之1號

300萬

22.28坪

13.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.14坪 2~2/5 41.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區勝利路115號12樓

1,120萬

含車位

53.88坪

含車位坪數

20.8萬

13.37坪 12~12/14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 鳳城世家

高雄市鳳山區復仁街25號3樓

515萬

含車位

39.33坪

含車位坪數

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.58坪 3~3/7 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鳳山區華北街344巷14弄3號

680萬

12.94坪

52.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 14.37坪 1~2/2 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街128號5樓

1,160萬

含車位130萬

36.88坪

含車位6.95坪

34.4萬

4.53坪 5~5/14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區經武路216號

590萬

49.37坪

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.83坪 1~3/3 49.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鳳山區經武路85之14號3樓

550萬

30.09坪

18.3萬

7.55坪 3~3/5 36.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鳳山段草店尾小段192-12地號

750萬

-

24.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 30.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路376號11樓

1,038萬

含車位

31.82坪

含車位7.18坪

32.6萬

4.31坪 11~11/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
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-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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