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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝/店面

高雄市鳳山區光遠路396號

11,200萬

272.18坪

41.2萬

其他增建；未登記建物；

 102.85坪 1~4/4 46.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

高雄市鳳山區自由路78號

6,160萬

109.76坪

56.1萬

67.76坪 1~2/2 44.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

鳳山段縣口小段74-7地號

5,222萬

-

52.0萬

100.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

曹公路81號

4,500萬

含車位

98.36坪

含車位坪數

45.8萬

35.09坪 1~5/5 6.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

新庄子段205-9地號

4,365萬

-

32.5萬

134.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

道爺廍段143-5地號

4,356萬

-

50.0萬

買賣總價含二戶未保存登記建物門牌:鳳山區自由路65號及鳳山區自由路69之2號未登記建物；

 87.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

高雄市鳳山區三民路200號

4,300萬

46.57坪

92.3萬

未登記建物；

 86.21坪 1~2/2 43.4年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山路189號

4,300萬

92.17坪

46.7萬

21.48坪 1~5/5 28.3年 0房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

道爺廍段1033-97地號

3,949萬

-

36.4萬

108.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

新庄子段60-19地號

3,500萬

-

38.8萬

未登記建物；

 90.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

高雄市鳳山區自由路47之1號

3,200萬

82.36坪

38.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 74.42坪 1~3/3 55.0年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

高雄市鳳山區自由路61號

3,110萬

70.58坪

44.1萬

頂樓鐵皮屋基地後方其他增建；

 52.33坪 1~3/3 54.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市鳳山區復興街16之5號

2,830萬

28.96坪

97.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 55.66坪 1~2/2 55.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

道爺廍段136-71地號

2,800萬

-

50.3萬

55.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

道爺廍段136-251地號

2,730萬

-

47.0萬

包含公共設施保留地用地；

 58.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝 品觀富苑

高雄市鳳山區平等路5號

2,700萬

91.91坪

29.4萬

26.02坪 1~4/4 0.3年 3房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/店面

成功路11號

2,675萬

120.26坪

22.2萬

37.81坪 1~4/4 20.6年 7房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝/辦公

高雄市鳳山區曹公路21號

2,505萬

含車位

1023.89坪

含車位坪數

2.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~4/4 36.0年 22房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

高雄市鳳山區曹公路26號

2,500萬

65.09坪

38.4萬

32.67坪 1~4/4 35.5年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

新庄子段214-4地號

2,413萬

-

70.0萬

未登記建物；

 34.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

高雄市鳳山區曹公路8號

2,388萬

73.34坪

32.6萬

本次移轉所需之稅費均包含在買賣總價中。

 34.18坪 1~3/3 39.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 品觀富苑

高雄市鳳山區平等路3號

2,388萬

89.28坪

26.8萬

24.50坪 1~4/4 1.0年 3房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/辦公

高雄市鳳山區曹公路21號

2,385萬

含車位

1023.89坪

含車位坪數

2.3萬

0.00坪 1~4/4 34.3年 22房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

道爺廍段1033-86地號

2,350萬

-

41.3萬

56.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

中山西路98號

2,300萬

76.11坪

30.2萬

24.81坪 1~4/4 14.8年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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