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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/辦公 鴻碩政經新都大樓

高雄市鳳山區自由路224號7樓之1

900萬

含車位

64.11坪

含車位坪數

14.0萬

7.31坪 7~7/12 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街129號24樓

1,000萬

含車位

48.95坪

含車位坪數

20.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.24坪 24~24/25 3.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 博愛殿廈

高雄市鳳山區博愛路529之1號8樓

860萬

含車位

41.71坪

含車位坪數

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.86坪 8~8/13 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 亞洲鳳山大廈

曹公路15號10樓之3

520萬

25.10坪

20.7萬

陽台外推；

 3.13坪 10~10/11 40.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 鳳山國寶

高雄市鳳山區大東二路157號8樓

780萬

含車位

35.99坪

含車位坪數

21.7萬

5.45坪 8~8/9 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 光遠公教大樓

光遠路406號14樓之5

898萬

39.19坪

22.9萬

其他增建：鐵鋁窗其他增建；

 4.92坪 14~14/14 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 大國城-新米蘭

高雄市鳳山區華山街258號7樓

730萬

31.85坪

22.9萬

3.93坪 7~7/14 28.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 巨星花園廣場

光復路58號10樓

1,100萬

45.21坪

24.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.68坪 10~10/15 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 鳳西雅築

安寧街40號5樓

580萬

23.69坪

24.5萬

3.78坪 5~5/6 30.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 大統名人街

高雄市鳳山區中山路185號4樓

1,300萬

含車位200萬

58.15坪

含車位13.21坪

24.5萬

車位編號：5、8、7、10頂樓加蓋；

 4.53坪 4~5/13 26.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文化綠洲

華山街201之5號3樓

920萬

含車位

36.79坪

含車位坪數

25.0萬

5.81坪 3~3/12 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 凡登18號

高雄市鳳山區立德街158號6樓

718萬

24.86坪

28.9萬

2.16坪 6~6/15 12.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A6棟2號

1,810萬

含車位200萬

51.41坪

含車位7.58坪

36.7萬

6.72坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A6棟3號

1,815萬

含車位195萬

51.41坪

含車位7.58坪

37.0萬

6.72坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 大統名人街

高雄市鳳山區中山路185號

2,118萬

57.18坪

37.0萬

前後空地有增建其他增建；

 7.04坪 1~3/13 26.4年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟2號

1,845萬

含車位210萬

51.80坪

含車位7.58坪

37.0萬

6.79坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A6棟4號

1,830萬

含車位190萬

51.41坪

含車位7.58坪

37.4萬

6.72坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A2棟2號

1,820萬

含車位200萬

50.81坪

含車位7.58坪

37.5萬

6.63坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A2棟3號

1,820萬

含車位195萬

50.81坪

含車位7.58坪

37.6萬

6.63坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A2棟4號

1,828萬

含車位190萬

50.81坪

含車位7.58坪

37.9萬

6.63坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟4號

1,875萬

含車位200萬

51.80坪

含車位7.58坪

37.9萬

6.79坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A1棟2號

1,800萬

含車位200萬

49.74坪

含車位7.58坪

38.0萬

6.47坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A1棟4號

1,805萬

含車位195萬

49.74坪

含車位7.58坪

38.2萬

6.47坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號4樓之2

1,493萬

含車位195萬

40.40坪

含車位6.40坪

38.2萬

含裝潢費；

 4.57坪 4~4/13 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A1棟3號

1,842萬

含車位200萬

49.74坪

含車位7.58坪

38.9萬

6.47坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.7%
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2.0%
9 三民區 1.5

1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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