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鳳山站實價登錄一覽表
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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 透天厝/店面

青年路一段306號

5,380萬

75.04坪

71.7萬

33.58坪 1~3/3 41.3年
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈

高雄市鳳山區南福街22號7樓

956萬

25.17坪

38.0萬

6.37坪 7~7/9 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

高雄市鳳山區南福街22號4樓

950萬

25.17坪

37.7萬

6.37坪 4~4/9 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

高雄市鳳山區南福街18號9樓

1,605萬

含車位230萬

47.98坪

含車位10.82坪

37.0萬

9.28坪 9~9/9 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

高雄市鳳山區南福街18號8樓

1,595萬

含車位230萬

47.70坪

含車位10.82坪

37.0萬

9.19坪 9~9/9 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

高雄市鳳山區南福街16號8樓

1,585萬

含車位230萬

47.70坪

含車位10.82坪

36.7萬

9.19坪 8~8/9 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/店面 富貴祥發

文衡路297號

2,200萬

61.66坪

35.7萬

7.44坪 1~2/15 32.1年 6房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈

高雄市鳳山區南福街16號3樓

1,550萬

含車位240萬

47.70坪

含車位10.82坪

35.5萬

9.19坪 3~3/9 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鳳山國富F型大廈

國富路52號5樓

1,096萬

48.79坪

22.5萬

8.10坪 5~5/16 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 尊皇麗景

高雄市鳳山區光復路一段102號4樓

1,168萬

含車位

52.65坪

含車位3.92坪

22.2萬

8.61坪 4~4/13 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 文山天母

高雄市鳳山區八德路183號2樓

740萬

含車位

33.31坪

含車位8.35坪

22.2萬

附贈:冷氣、沙發

 3.09坪 2~2/14 25.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 富貴祥發

高雄市鳳山區文衡路259號5樓

1,250萬

56.84坪

22.0萬

6.85坪 5~5/15 32.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鳳山建國新城

建國路二段143號8樓

903萬

45.28坪

19.9萬

8.33坪 8~8/12 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 天翔大廈

高雄市鳳山區五甲一路610巷3號24樓

635萬

32.61坪

19.5萬

2.05坪 24~24/27 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 鳳山好大廈

高雄市鳳山區瑞竹路155之1號6樓

420萬

21.54坪

19.5萬

3.08坪 6~6/8 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區勝利路63號4樓

500萬

含車位

48.56坪

含車位坪數

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.16坪 4~4/14 12.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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