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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 透天厝/店面

高雄市鳳山區華明街76號

550萬

25.23坪

21.8萬

騎樓加設鐵捲門三樓鐵皮加蓋夾層;其他增建;

 15.13坪 1~2/2 48.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 鳳城世家

高雄市鳳山區復仁街31號5樓

550萬

含車位

39.48坪

含車位坪數

13.9萬

含土地增值稅或其他稅費19325元;

 6.58坪 5~5/7 25.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鳳山區中山西路80巷45號

550萬

21.33坪

25.8萬

頂樓加蓋；

 18.15坪 1~2/2 53.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

高雄市鳳山區新生街165號

550萬

38.64坪

14.2萬

13.31坪 1~3/3 53.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

高雄市鳳山區信義街47巷4號

550萬

57.80坪

9.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.44坪 1~4/4 38.4年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

新庄子段91-214地號

550萬

-

38.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 14.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市鳳山區鳳崗路31巷43之1號

550萬

33.35坪

16.5萬

陽臺外推；

 8.79坪 2~2/5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

復興街30號5樓

545萬

31.13坪

17.5萬

7.50坪 5~5/6 31.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝/店面

高雄市鳳山區華明街16之8號

545萬

72.66坪

7.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.55坪 1~3/3 45.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

光復路127巷10號3樓

540萬

39.07坪

13.8萬

9.98坪 3~3/5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

安寧街162之1號

538萬

24.15坪

22.3萬

6.18坪 2~2/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 亞洲鳳山大廈

曹公路15號10樓之4

536萬

25.27坪

21.2萬

3.10坪 10~10/11 40.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

自治街15巷21號2樓

535萬

29.70坪

18.0萬

9.03坪 2~2/5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

高雄市鳳山區安寧街160之2號

535萬

23.46坪

22.8萬

全新整理，管線更新

 7.32坪 3~3/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

新庄子段193-116地號

532萬

-

30.0萬

本買賣標的含高雄市鳳山區鎮西里文聖街78號未保存建物，土地買賣價格新台幣5258000元正，房屋買賣價格新台幣66000元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

新庄子段127-30地號

530萬

-

14.5萬

36.60坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10910 透天厝

自由路99號

530萬

含車位

24.50坪

含車位坪數

21.6萬

8.08坪 1~5/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 土地

新庄子段127-30地號

530萬

-

14.5萬

未登記建物;

 36.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈

復興街30號6樓

526萬

31.34坪

16.8萬

7.55坪 6~6/6 32.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 公寓

光復路174巷6之2號

520萬

28.05坪

18.5萬

8.74坪 3~3/5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

青年路一段262巷33號4樓

520萬

29.89坪

17.4萬

7.44坪 4~4/5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 公寓

鳳崗路48之6號4樓

520萬

34.14坪

15.2萬

8.77坪 4~4/5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

鳳崗路31巷43之1號

520萬

33.35坪

15.6萬

8.79坪 2~2/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 亞洲鳳山大廈

曹公路15號10樓之3

520萬

25.10坪

20.7萬

3.13坪 10~10/11 40.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 華廈 鳳來經濟家

高雄市鳳山區華西街13號4樓

520萬

含車位

34.44坪

含車位坪數

15.1萬

5.24坪 4~4/8 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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