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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

勝利路15號

2,500萬

含車位

84.72坪

含車位坪數

29.5萬

21.43坪 1~2/14 11.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號9樓之2

2,010萬

含車位

75.25坪

含車位8.01坪

26.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 9.27坪 9~9/17 3.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 吉隆天森

中山東路225號14樓之7

1,800萬

含車位

73.59坪

含車位坪數

24.5萬

9.06坪 14~14/17 3.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 吉隆天森

中山東路225號3樓之2

1,800萬

含車位

70.04坪

含車位坪數

25.7萬

8.63坪 3~3/17 4.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 吉隆天森

中山東路225號8樓之5

1,330萬

含車位

60.71坪

含車位坪數

21.9萬

7.48坪 8~8/17 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 吉隆天森

中山東路225號10樓之1

1,678萬

含車位

60.71坪

含車位坪數

27.6萬

7.48坪 10~10/17 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 吉隆天森

中山東路225號10樓之1

1,975萬

含車位

60.71坪

含車位坪數

32.5萬

7.48坪 10~10/17 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號14樓之1

1,375萬

含車位

60.71坪

含車位8.01坪

22.7萬

7.48坪 14~14/17 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】A棟A5-2F號

1,885萬

含車位378萬

58.84坪

含車位9.12坪

30.3萬

6.74坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街18號

1,089萬

含車位175萬

57.93坪

含車位9.53坪

18.9萬

5.16坪 1~1/15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 中山新城社區

高雄市鳳山區中山東路90巷16號4樓

700萬

含車位

55.83坪

含車位坪數

12.5萬

停車位非所有權需定期抽籤

 12.40坪 4~4/5 22.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區誠德街107號7樓

688萬

含車位

55.80坪

含車位坪數

12.3萬

7.55坪 7~7/14 21.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街152號13樓

680萬

55.23坪

12.3萬

8.66坪 13~13/14 22.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街152號9樓

718萬

55.23坪

13.0萬

8.66坪 9~9/14 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 中山新城社區

高雄市鳳山區中山東路90巷12號3樓

660萬

55.15坪

12.0萬

12.43坪 3~3/5 21.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 中山新城社區

高雄市鳳山區中山東路90巷6號5樓

795萬

55.04坪

14.4萬

鐵鋁窗增建含傢俱設備費；其他增建；

 12.43坪 5~5/7 23.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 中山新城社區

中山東路90巷6號5樓

795萬

54.86坪

14.5萬

12.43坪 5~5/7 23.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 中山新城社區

中山東路90巷12號2樓

856萬

54.72坪

15.6萬

12.36坪 2~2/5 23.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/店面 諾貝爾

中山東路58巷38號

915萬

54.70坪

16.7萬

3.34坪 1~3/24 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/店面 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷38號

610萬

54.70坪

11.2萬

其他增建；

 3.33坪 1~3/24 24.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街140號9樓

580萬

54.55坪

10.6萬

8.66坪 9~9/14 22.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街140號13樓

765萬

54.55坪

14.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.66坪 13~13/14 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街140號4樓

650萬

54.55坪

11.9萬

8.66坪 4~4/14 22.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街16號

1,000萬

含車位175萬

54.46坪

含車位9.53坪

18.4萬

4.89坪 1~1/15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

勝利路47號9樓

1,250萬

含車位

53.88坪

含車位坪數

23.2萬

13.37坪 9~9/14 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
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9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
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5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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