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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 透天厝

瑞光一巷17號

840萬

12.24坪

68.6萬

18.45坪 1~1/1 51.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市鳳山區中山東路152巷32號

590萬

22.39坪

26.4萬

夾層；

 18.15坪 1~2/2 49.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市鳳山區瑞竹路14巷2弄7號

320萬

22.47坪

14.2萬

增建:一樓基地後方增建至三樓親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 15.43坪 1~2/2 49.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

中山東路219巷7之3號

1,110萬

含車位

26.02坪

含車位坪數

42.7萬

18.15坪 1~2/2 49.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

黃埔路55巷13號

650萬

23.09坪

28.2萬

12.28坪 1~1/4 45.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

中山東路229巷15弄110號

735萬

26.27坪

28.0萬

22.39坪 1~2/2 45.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

中山東路60巷10之3號

240萬

20.82坪

11.5萬

9.68坪 4~4/5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

鳳埤街46號

685萬

25.82坪

26.5萬

9.32坪 1~2/5 42.2年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鳳山區瑞興路422巷26弄21之2號

210萬

21.48坪

9.8萬

急買急賣；

 6.27坪 3~3/5 40.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

高雄市鳳山區瑞竹路170號

1,250萬

67.32坪

18.6萬

17.42坪 1~2/5 37.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市鳳山區鳳東路77巷3號

825萬

28.49坪

29.0萬

頂樓增建、一樓空地增建、1-4樓建商二次施工其他增建；

 14.22坪 1~2/2 35.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市鳳山區瑞智街57號4樓

350萬

34.96坪

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.31坪 4~4/5 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 歐鄉社區

瑞智街122號3樓

720萬

39.93坪

18.0萬

11.85坪 3~3/5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓 歐鄉社區

瑞智街118號5樓

439萬

46.36坪

9.5萬

13.13坪 5~5/5 34.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈

立人街25號4樓

755萬

42.25坪

17.9萬

8.50坪 4~4/6 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 世代福第

高雄市鳳山區鳳埤街50巷56號3樓

690萬

含車位

36.87坪

含車位坪數

18.7萬

6.72坪 3~3/7 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 東方貴族

高雄市鳳山區鎮東街136號9樓

690萬

含車位

45.87坪

含車位坪數

15.0萬

5.29坪 9~9/11 30.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 東方貴族

鎮東街136號9樓

690萬

含車位

45.53坪

含車位坪數

15.2萬

5.29坪 9~9/11 30.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 緯城世界觀

高雄市鳳山區西湖街87號

785萬

38.50坪

20.4萬

6.78坪 1~2/14 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 緯城世界觀

高雄市鳳山區鳳東路506號3樓

880萬

含車位

53.99坪

含車位坪數

16.3萬

陽台外推；

 8.51坪 3~3/14 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永盛花園廣場

高雄市鳳山區西湖街40號4樓

380萬

31.78坪

12.0萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 5.17坪 4~4/15 29.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永盛花園廣場

高雄市鳳山區杭州街68號11樓

300萬

18.28坪

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.97坪 11~11/15 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永盛花園廣場

西湖街38號13樓

722萬

含車位

38.50坪

含車位坪數

18.8萬

6.32坪 13~13/15 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 鳳陽美景

鳳林路99之2號11樓之6

320萬

13.67坪

23.4萬

1.07坪 11~11/12 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鳳陽

鳳東路563號13樓

1,130萬

含車位

63.22坪

含車位坪數

17.9萬

7.31坪 13~13/16 28.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
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-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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