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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 透天厝/其他

高雄市鳳山區中山東路251號

544萬

319.89坪

1.7萬

0.00坪 1~3/3 21.0年 8房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/其他

高雄市鳳山區中山東路251號

200萬

319.89坪

0.6萬

0.00坪 1~3/3 21.0年 10房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】0號

195萬

0.00坪

--萬 0.00坪 -3~-3/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】0號

183萬

0.00坪

--萬 0.00坪 -3~-3/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 諾貝爾大廈

高雄市鳳山區中山東路56號等474戶之公共設施

80萬

5.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 中山新城社區

四維街130號13樓

525萬

含車位

49.47坪

含車位坪數

10.6萬

0.07坪 13~13/13 19.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 土地

埤頂段1443-32地號

50萬

-

55.0萬

依土地法三十四條之一出售

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

埤頂段1443-30地號

50萬

-

55.0萬

依土地法三十四條之一出售

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

埤頂段1443-33地號

20萬

-

22.0萬

依土地法三十四條之一出售親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

埤頂段1443-33地號

55萬

-

60.6萬

畸零地或有合併使用效益；

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號5樓之7

28萬

11.66坪

2.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.93坪 5~5/12 26.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號6樓之9

150萬

12.08坪

12.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.97坪 6~6/12 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 鳳陽美景

鳳林路99之2號11樓之6

320萬

13.67坪

23.4萬

1.07坪 11~11/12 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號4樓之6

153萬

13.67坪

11.2萬

1.07坪 4~4/12 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號9樓之6

136萬

13.67坪

10.0萬

1.07坪 9~9/12 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號11樓之6

185萬

13.67坪

13.5萬

1.07坪 11~11/12 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號9樓之4

136萬

13.90坪

9.8萬

1.09坪 9~9/12 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號11樓之4

130萬

13.90坪

9.4萬

1.09坪 11~11/12 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號8樓之5

200萬

14.05坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.11坪 8~8/12 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號11樓之3

200萬

14.53坪

13.8萬

1.16坪 11~11/12 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

埤頂段1443-31地號

67萬

-

55.0萬

依土地法三十四條之一出售

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

竹子腳段135-32地號

19萬

-

15.0萬

1.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

竹子腳段135-32地號

19萬

-

15.0萬

1.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

竹子腳段135-32地號

19萬

-

15.0萬

1.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

竹子腳段135-32地號

19萬

-

15.0萬

1.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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