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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 透天厝/店面

博愛路167號

4,660萬

160.34坪

29.1萬

61.11坪 1~4/4 39.4年
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

勝利路15號

2,500萬

含車位

84.72坪

含車位坪數

29.5萬

21.43坪 1~2/14 11.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號17樓之2

1,765萬

含車位

80.83坪

含車位16.02坪

21.8萬

9.96坪 17~17/17 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號4樓之3

1,570萬

含車位120萬

75.25坪

含車位8.01坪

21.6萬

9.27坪 4~4/17 2.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號9樓之2

2,010萬

含車位

75.25坪

含車位8.01坪

26.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 9.27坪 9~9/17 3.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 吉隆天森

中山東路225號14樓之7

1,800萬

含車位

73.59坪

含車位坪數

24.5萬

9.06坪 14~14/17 3.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 吉隆天森

中山東路225號3樓之2

1,800萬

含車位

70.04坪

含車位坪數

25.7萬

8.63坪 3~3/17 4.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號2樓之7

1,350萬

含車位

70.04坪

含車位坪數

19.3萬

8.63坪 2~2/17 1.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號4樓之2

1,398萬

含車位110萬

70.04坪

含車位8.01坪

20.8萬

8.63坪 4~4/17 1.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號2樓之8

1,302萬

含車位

68.89坪

含車位坪數

18.9萬

8.49坪 2~2/17 1.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山東路42之1號

1,400萬

67.29坪

20.8萬

無隔間有四衛

 25.41坪 1~3/3 45.4年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號2樓之2

1,220萬

含車位

65.88坪

含車位坪數

18.5萬

8.12坪 2~2/17 1.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號2樓之3

1,258萬

含車位

65.34坪

含車位坪數

19.3萬

8.04坪 2~2/17 1.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號2樓之5

1,368萬

含車位

61.32坪

含車位坪數

22.3萬

7.54坪 2~2/17 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 吉隆天森

中山東路225號12樓之1

1,225萬

含車位

60.71坪

含車位坪數

20.2萬

7.48坪 12~12/17 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 吉隆天森

中山東路225號8樓之5

1,330萬

含車位

60.71坪

含車位坪數

21.9萬

7.48坪 8~8/17 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 吉隆天森

中山東路225號10樓之1

1,678萬

含車位

60.71坪

含車位坪數

27.6萬

7.48坪 10~10/17 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 吉隆天森

中山東路225號10樓之1

1,975萬

含車位

60.71坪

含車位坪數

32.5萬

7.48坪 10~10/17 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號14樓之1

1,375萬

含車位

60.71坪

含車位8.01坪

22.7萬

7.48坪 14~14/17 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】A棟A5-2F號

1,885萬

含車位378萬

58.84坪

含車位9.12坪

30.3萬

6.74坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】A棟A05-03F號

1,985萬

含車位386萬

58.84坪

含車位9.12坪

32.2萬

6.74坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區誠德街105號10樓

1,130萬

58.82坪

19.2萬

其他增建；

 7.80坪 10~10/14 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號17樓之9

1,300萬

含車位140萬

58.53坪

含車位8.01坪

23.0萬

7.21坪 17~17/17 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街18號

1,089萬

含車位175萬

57.93坪

含車位9.53坪

18.9萬

5.16坪 1~1/15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 諾貝爾大廈

中山東路58巷42號8樓之3

625萬

含車位

57.26坪

含車位坪數

10.9萬

2.79坪 8~8/24 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
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1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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