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鳳山國中站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 透天厝

高雄市鳳山區鎮東路2巷69之7號

1,100萬

25.40坪

43.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 17.24坪 1~2/2 47.9年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市鳳山區鎮東路2巷67之6號

433萬

21.04坪

20.6萬

地清或未辦繼承標售；

 18.45坪 1~2/2 50.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

鎮東路2巷67之4號

510萬

21.33坪

23.9萬

18.45坪 1~2/2 50.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

高雄市鳳山區鎮東路2巷38號

2,100萬

84.19坪

24.9萬

28.13坪 1~4/4 8.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

高雄市鳳山區鎮東路2巷35之35號

250萬

19.12坪

13.1萬

買賣標的物房屋老舊又未連接道路通行不便

 17.55坪 1~2/2 44.6年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝

鎮東路2巷35之25號

340萬

18.86坪

18.0萬

15.13坪 1~2/2 46.8年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

高雄市鳳山區鎮東路2巷35之14號

740萬

31.09坪

23.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 32.97坪 1~2/2 48.7年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

鎮東路2巷35之11號

530萬

24.14坪

22.0萬

13.61坪 1~2/2 46.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

鎮東路2巷24之9號

650萬

22.02坪

29.5萬

17.55坪 1~2/2 49.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

高雄市鳳山區鎮東路2巷24之9號

435萬

22.02坪

19.8萬

17.55坪 1~2/2 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

高雄市鳳山區鎮東路2巷24之6號

300萬

22.45坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 17.55坪 1~2/2 46.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

高雄市鳳山區鎮東路2巷24之3號

650萬

23.69坪

27.4萬

其他增建;

 38.12坪 1~2/2 46.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

高雄市鳳山區鎮東路2巷24之3號

720萬

23.69坪

30.4萬

其他增建；

 38.12坪 1~2/2 46.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市鳳山區鎮東路2巷24之3號

1,226萬

23.69坪

51.8萬

含傢俱設備費；其他增建；

 38.12坪 1~2/2 47.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

高雄市鳳山區鎮東路2巷24之10號

500萬

21.90坪

22.8萬

其他增建；

 17.55坪 1~2/2 46.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鳳山區鎮東路2巷24之10號

510萬

21.90坪

23.3萬

夾層；其他增建；

 17.55坪 1~2/2 47.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

鎮東路2巷16之3號

1,200萬

31.04坪

38.7萬

29.34坪 1~2/2 48.3年 5房(室)1廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

高雄市鳳山區鎮東路2巷12之29號

304萬

27.29坪

11.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.87坪 1~2/2 51.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

高雄市鳳山區鎮東2巷38之4號

530萬

25.41坪

20.9萬

25.11坪 1~2/2 42.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

鳳翔段181地號

2,800萬

-

40.2萬

69.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

鳳翔段181地號

2,870萬

-

41.2萬

69.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳林路89之5號

1,850萬

34.24坪

54.0萬

51.73坪 1~2/2 19.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳林路37之4號

950萬

33.01坪

28.8萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 22.39坪 1~2/2 49.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳林路240號

1,500萬

53.59坪

28.0萬

鐵皮屋頂增建

 20.27坪 1~4/4 36.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳林路240號

1,760萬

53.59坪

32.8萬

其他增建；

 20.27坪 1~4/4 36.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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