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鳳山國中站實價登錄一覽表
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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 公寓

高雄市鳳山區瑞昌街94號3樓

300萬

21.72坪

13.8萬

16.62坪 3~3/4 45.2年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

黃埔路55巷1號3樓

377萬

24.92坪

15.1萬

13.25坪 3~3/4 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市鳳山區中山東路385巷20弄2之1號

150萬

21.12坪

7.1萬

土地增值稅、代書代辦費、履約保證手續費由買方支付.

 11.39坪 2~2/4 47.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

建國路一段522巷35弄3之3號

422萬

28.91坪

14.6萬

11.19坪 4~4/5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

建國路二段192巷13弄18號2樓之1

520萬

32.55坪

16.0萬

10.78坪 2~2/4 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓/其他

高雄市鳳山區王生明路23巷29之2號

300萬

31.51坪

9.5萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.41坪 3~3/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/其他 太子御花園

高雄市鳳山區武松街96巷1號2樓

346萬

含車位

46.68坪

含車位坪數

7.4萬

含土地增值稅或其他稅費107189元；含地政士服務費12000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.25坪 2~2/5 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市鳳山區光遠路436巷33之2號

450萬

29.36坪

15.3萬

10.04坪 3~3/5 42.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

杭州東街74號2樓

452萬

20.87坪

21.7萬

9.91坪 2~2/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市大寮區商協路213之3號2樓

235萬

30.57坪

7.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.89坪 2~2/5 40.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市鳳山區王生明路23巷46號

1,020萬

35.37坪

28.8萬

9.86坪 1~1/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

鳳松路328巷6弄11之3號

500萬

23.62坪

21.2萬

9.78坪 4~4/4 44.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

瑞興路422巷26弄14之4號

420萬

27.46坪

15.3萬

9.74坪 5~5/5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市鳳山區鳳松路328巷6弄15號

200萬

23.62坪

8.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.74坪 1~1/4 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市鳳山區光明路34巷21之1號

500萬

34.50坪

14.5萬

9.68坪 2~2/5 39.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市鳳山區北平路204巷1之2號

406萬

25.83坪

15.7萬

9.58坪 3~3/5 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市鳳山區鳳埤街165號4樓

525萬

27.35坪

19.2萬

9.38坪 4~4/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

新生街133之1號3樓

560萬

29.57坪

18.9萬

9.36坪 3~3/5 41.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市鳳山區新生街133之1號

560萬

29.73坪

18.8萬

9.36坪 3~3/5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 新望族

明德路9巷8號

600萬

34.99坪

17.2萬

9.24坪 1~1/5 32.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

中山東路58巷46之4號

145萬

29.58坪

4.9萬

9.05坪 5~5/5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓 歐帝花園新城

明昌街38巷2號4樓

420萬

28.57坪

14.7萬

8.97坪 4~4/5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

瑞竹路168巷5號

700萬

30.15坪

23.2萬

8.71坪 1~1/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市鳳山區鎮東街31號5樓

350萬

27.17坪

12.9萬

8.55坪 5~5/5 41.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

經武路196巷17弄12之3號

250萬

19.46坪

12.9萬

8.53坪 4~4/4 44.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
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9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
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3 苓雅區 1.0

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0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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