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鳳山國中站實價登錄一覽表
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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 公寓

中山東路380巷40弄21號

825萬

19.58坪

42.1萬

7.02坪 1~1/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

建國路一段522巷35弄6號

860萬

25.51坪

33.7萬

9.17坪 1~1/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

中山東路46巷73號

726萬

24.16坪

30.0萬

9.54坪 1~1/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

黃埔路55巷13號

650萬

23.09坪

28.2萬

12.28坪 1~1/4 45.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

鳳埤街46號

685萬

25.82坪

26.5萬

9.32坪 1~2/5 42.2年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

鎮東街116號

520萬

21.48坪

24.2萬

7.63坪 1~2/5 43.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鳳山區大東一路123巷7號2樓之2

465萬

19.99坪

23.3萬

7.26坪 2~2/5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

瑞竹路168巷5號

700萬

30.15坪

23.2萬

其他增建；

 8.71坪 1~1/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

瑞興路422巷26弄12號

530萬

23.29坪

22.8萬

8.47坪 1~1/5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市鳳山區瑞興路422巷10之3號

370萬

16.50坪

22.4萬

6.62坪 4~4/5 42.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市大寮區商協路50之11號

360萬

16.57坪

21.7萬

7.21坪 1~1/5 42.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市鳳山區建國路一段53巷30之1號

630萬

30.71坪

20.5萬

8.05坪 2~2/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

花園街20巷1號

640萬

33.30坪

19.2萬

8.91坪 1~1/5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓/其他

高雄市鳳山區瑞智街75號

980萬

50.97坪

19.2萬

13.30坪 1~2/5 35.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

高雄市鳳山區瑞竹路170號

1,250萬

67.32坪

18.6萬

17.42坪 1~2/5 37.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鳳山區經武路85之14號3樓

550萬

30.09坪

18.3萬

7.55坪 3~3/5 36.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 歐鄉社區

瑞智街122號3樓

720萬

39.93坪

18.0萬

11.85坪 3~3/5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

明昌西街4之2號2樓

490萬

27.51坪

17.8萬

6.92坪 2~2/5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

立德街114之2號

420萬

24.52坪

17.1萬

其他增建；

 6.90坪 3~3/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

建國路一段53巷85之2號

251萬

15.49坪

16.2萬

6.53坪 3~3/5 43.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

黃埔路70號3樓

500萬

31.41坪

15.9萬

10.71坪 3~3/5 43.5年 4房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

瑞興路422巷26弄14之4號

420萬

27.46坪

15.3萬

9.74坪 5~5/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市鳳山區黃埔路55巷13號3樓

375萬

24.61坪

15.2萬

10.53坪 3~3/4 46.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鳳山區中山路70巷23弄6之3號

395萬

27.02坪

14.6萬

7.26坪 4~4/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市鳳山區鎮東路10號5樓

320萬

21.87坪

14.6萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 8.25坪 5~5/5 44.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 26.15萬 26.2萬
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4 鼓山區 4.1

4.1%
5 鳳山區 2.9

2.9%
6 苓雅區 2.8

2.8%
7 左營區 2.7

2.7%
8 前鎮區 2.0

2.0%
9 三民區 1.5

1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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