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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號5樓之7

28萬

11.66坪

2.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.93坪 5~5/12 26.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號6樓之9

150萬

12.08坪

12.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.97坪 6~6/12 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 鳳陽美景

鳳林路99之2號11樓之6

320萬

13.67坪

23.4萬

1.07坪 11~11/12 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號9樓之6

136萬

13.67坪

10.0萬

1.07坪 9~9/12 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號11樓之6

185萬

13.67坪

13.5萬

1.07坪 11~11/12 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號9樓之4

136萬

13.90坪

9.8萬

1.09坪 9~9/12 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號11樓之4

130萬

13.90坪

9.4萬

1.09坪 11~11/12 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號8樓之5

200萬

14.05坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.11坪 8~8/12 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號11樓之3

200萬

14.53坪

13.8萬

1.16坪 11~11/12 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路56號8樓之1

300萬

19.24坪

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.45坪 8~8/24 25.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 諾貝爾

中山東路58巷18號4樓之3

670萬

含車位

27.22坪

含車位坪數

24.6萬

1.54坪 4~4/24 26.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 諾貝爾

中山東路58巷28號4樓之5

550萬

含車位

27.22坪

含車位坪數

20.2萬

1.55坪 4~4/24 26.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷18號4樓之5

385萬

含車位

27.80坪

含車位坪數

13.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.58坪 4~4/24 24.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷18號21樓之5

320萬

22.75坪

14.1萬

1.59坪 21~21/24 23.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷18號9樓之5

428萬

22.75坪

18.8萬

含傢俱設備費；

 1.59坪 9~9/24 24.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 諾貝爾

中山東路58巷18號17樓之3

300萬

22.45坪

13.4萬

1.64坪 17~17/24 23.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 諾貝爾

中山東路58巷28號6樓之5

388萬

22.45坪

17.3萬

1.64坪 6~6/24 25.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷18號7樓之3

430萬

含車位

27.45坪

含車位5.00坪

15.7萬

1.64坪 7~7/24 24.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷18號7樓之3

568萬

含車位

27.45坪

含車位5.00坪

20.7萬

1.64坪 7~7/24 25.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷18號17樓之3

610萬

22.45坪

27.2萬

有裝潢整修

 1.64坪 17~17/24 26.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 諾貝爾

中山東路58巷28號6樓之3

335萬

22.98坪

14.6萬

1.68坪 6~6/24 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 諾貝爾

中山東路58巷18號5樓之1

420萬

23.92坪

17.6萬

1.76坪 5~5/24 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 諾貝爾

中山東路56號14樓之3

410萬

23.94坪

17.1萬

1.76坪 14~14/24 24.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 諾貝爾

中山東路58巷8號5樓之2

410萬

23.98坪

17.1萬

1.77坪 5~5/24 25.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷8號7樓之2

610萬

含車位

28.98坪

含車位5.00坪

21.1萬

含傢俱設備費；

 1.77坪 7~7/24 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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3.2%
5 鼓山區 1.7

1.7%
6 苓雅區 1.0

1.0%
7 鳳山區 0.9

0.9%
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-0.1%
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-0.6%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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