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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 公寓

杭州街32號5樓

435萬

28.72坪

15.2萬

7.09坪 5~5/5 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

瑞進路35巷13之1號

420萬

27.94坪

15.0萬

8.08坪 3~3/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

杭州街9號5樓

260萬

24.01坪

10.8萬

8.42坪 5~5/5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市鳳山區瑞昌街94號3樓

300萬

21.72坪

13.8萬

16.62坪 3~3/4 45.2年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

瑞竹路168巷5號

700萬

30.15坪

23.2萬

8.71坪 1~1/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

中山東路58巷46之4號

145萬

29.58坪

4.9萬

9.05坪 5~5/5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

杭州東街74號2樓

452萬

20.87坪

21.7萬

9.91坪 2~2/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

瑞進路35巷9弄4之2號

470萬

24.03坪

19.6萬

8.08坪 3~3/5 38.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

杭州街32號5樓

210萬

28.72坪

7.3萬

7.09坪 5~5/5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

鳳林路162之2號

375萬

39.08坪

9.6萬

9.92坪 4~4/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓/店面

高雄市鳳山區瑞竹路170號

1,250萬

67.32坪

18.6萬

17.42坪 1~2/5 37.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

中山東路60巷10之3號

240萬

20.82坪

11.5萬

9.68坪 4~4/5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

中山東路46巷73號

726萬

24.16坪

30.0萬

9.54坪 1~1/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市鳳山區中山東路82巷59之2號

500萬

26.80坪

18.7萬

9.96坪 3~3/4 47.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

高雄市鳳山區瑞進路35巷5號

480萬

28.68坪

16.7萬

含土地增值稅或其他稅費127416元；其他 契稅:11184元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 12.09坪 1~2/5 37.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鳳山區鎮東2巷71之32號

360萬

22.54坪

16.0萬

9.41坪 2~2/5 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鳳山區瑞進路19巷13之2號

470萬

27.93坪

16.8萬

8.85坪 3~3/5 37.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鳳山區中山東路82巷57號

300萬

24.58坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.96坪 1~1/4 47.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

中山東路46巷73之2號3樓

375萬

25.43坪

14.8萬

9.54坪 3~3/5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

高雄市鳳山區中山東路46巷73之2號

375萬

25.43坪

14.8萬

9.54坪 3~3/2 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市鳳山區鳳林路182之2號

440萬

30.59坪

14.4萬

9.01坪 4~4/5 41.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

中山東路287巷13之2號

553萬

26.44坪

20.9萬

12.55坪 3~3/4 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

博愛路167號

4,660萬

160.34坪

29.1萬

61.11坪 1~4/4 39.4年
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

中山東路46巷69之4號

450萬

25.12坪

17.9萬

9.54坪 5~5/5 39.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

高雄市鳳山區中山東路82巷59之2號

390萬

24.15坪

16.2萬

陽臺外推；

 9.96坪 3~3/4 46.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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