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鳳山國中站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 華廈

高雄市鳳山區中山東路287巷13之2號

330萬

24.78坪

13.3萬

12.55坪 3~3/4 42.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/其他

高雄市鳳山區瑞竹路140巷19弄6號6樓

775萬

含車位

38.26坪

含車位坪數

20.3萬

8.26坪 6~6/6 33.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

瑞竹路140巷21號6樓

928萬

含車位

39.94坪

含車位坪數

23.2萬

8.77坪 6~6/6 32.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈

高雄市鳳山區中山東路229巷15弄135號3樓

420萬

29.14坪

14.4萬

5.58坪 3~3/7 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

瑞竹路140巷21號6樓

620萬

含車位

39.94坪

含車位坪數

15.5萬

8.77坪 6~6/6 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈/其他

高雄市鳳山區瑞竹路140巷19弄2號4樓

170萬

20.26坪

8.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.76坪 4~4/6 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

高雄市鳳山區中山東路229巷15弄137號6樓

580萬

28.45坪

20.4萬

5.44坪 6~6/7 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/其他

高雄市鳳山區瑞竹路140巷19弄6號5樓

468萬

34.71坪

13.5萬

7.26坪 5~5/6 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 紫金城大樓

杭州街18號4樓

750萬

含車位

39.43坪

含車位坪數

19.0萬

6.61坪 4~4/12 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈

高雄市鳳山區中山東路229巷15弄137號6樓

410萬

28.45坪

14.4萬

5.44坪 6~6/7 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 紫金城大樓

高雄市鳳山區杭州街18號4樓

430萬

含車位

39.43坪

含車位坪數

10.9萬

含傢俱設備費；

 6.61坪 4~4/12 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

中山東路229巷15弄135號6樓

528萬

29.14坪

18.1萬

5.58坪 6~6/7 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈

高雄市鳳山區中山東路229巷15弄135號3樓

270萬

29.14坪

9.3萬

5.58坪 3~3/7 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳都

高雄市鳳山區東門街51號5樓

330萬

26.01坪

12.7萬

3.61坪 5~5/14 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

中山東路60之7號4樓

660萬

37.33坪

17.7萬

6.10坪 4~4/7 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 第國大道

博愛路157號3樓

650萬

34.27坪

19.0萬

4.17坪 3~3/13 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/店面 紫金城大樓

高雄市鳳山區杭州街12之1號

530萬

含車位

38.43坪

含車位坪數

13.8萬

6.45坪 1~1/12 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鳳都

高雄市鳳山區東門街49號5樓

400萬

19.36坪

20.7萬

2.67坪 5~5/14 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 紫金城大樓

杭州街12之2號11樓

670萬

含車位

44.88坪

含車位坪數

14.9萬

7.53坪 11~12/12 28.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鳳都

東門街55號8樓

670萬

31.12坪

21.5萬

4.31坪 8~8/14 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 鳳陽美景

鳳林路99之2號11樓之6

320萬

13.67坪

23.4萬

1.07坪 11~11/12 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 紫金城大樓

高雄市鳳山區杭州街12之2號11樓

517萬

含車位

44.88坪

含車位坪數

11.5萬

7.53坪 11~12/12 28.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 第國大道

博愛路165號11樓

765萬

40.18坪

19.0萬

4.98坪 11~11/13 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 鳳都

東門街49號3樓

368萬

19.36坪

19.0萬

2.67坪 3~3/14 28.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號6樓之9

150萬

12.08坪

12.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.97坪 6~6/12 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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