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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街16號13樓

971萬

含車位150萬

49.20坪

含車位7.95坪

19.9萬

4.04坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 諾貝爾

中山東路56號4樓之2

555萬

含車位

44.17坪

含車位坪數

12.6萬

2.93坪 4~4/24 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

高雄市鳳山區杭州東街70號2樓

310萬

20.84坪

14.9萬

9.91坪 2~2/5 39.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街38號11樓

610萬

含車位98萬

31.04坪

含車位2.96坪

18.2萬

2.58坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街28號9樓

580萬

含車位98萬

28.97坪

含車位2.96坪

18.5萬

2.42坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街18號13樓

948萬

含車位160萬

47.91坪

含車位7.95坪

19.7萬

3.93坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

埤頂段1459地號

200萬

-

18.5萬

含土地增值稅或其他稅費25099元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 10.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

高雄市鳳山區杭州東街54號4樓

283萬

22.32坪

12.7萬

7.38坪 4~4/5 37.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街26號9樓

577萬

含車位98萬

28.72坪

含車位2.96坪

18.6萬

2.42坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街18號11樓

925萬

含車位145萬

47.91坪

含車位7.95坪

19.5萬

3.93坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街16號6樓

900萬

含車位123萬

44.20坪

含車位2.96坪

18.8萬

3.66坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

仁愛路10巷11號

780萬

25.21坪

30.9萬

15.43坪 1~2/2 47.3年 7房(室)0廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街16號15樓

978萬

含車位160萬

49.20坪

含車位7.95坪

19.8萬

4.04坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

高雄市鳳山區鎮東路2巷24之6號

300萬

22.45坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 17.55坪 1~2/2 46.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

竹子腳段176-2地號

467萬

-

29.1萬

16.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街32號14樓

695萬

含車位150萬

35.96坪

含車位7.29坪

19.0萬

2.90坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

高雄市鳳山區鎮東路2巷24之3號

720萬

23.69坪

30.4萬

其他增建；

 38.12坪 1~2/2 46.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 諾貝爾

中山東路58巷28號18樓之2

590萬

含車位

37.35坪

含車位坪數

15.8萬

2.44坪 18~18/24 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 土地

埤頂段1339-5地號

1,900萬

-

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 104.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街32號12樓

696萬

含車位160萬

36.61坪

含車位7.95坪

18.7萬

3.01坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街28號14樓

650萬

含車位160萬

33.96坪

含車位7.95坪

18.8萬

2.80坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街26號14樓

640萬

含車位150萬

33.05坪

含車位7.29坪

19.0萬

2.69坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

中山東路339巷5號

680萬

23.47坪

29.0萬

22.39坪 1~2/2 44.9年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街40號7樓

618萬

含車位113萬

31.23坪

含車位2.96坪

17.9萬

2.58坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

高雄市鳳山區仁愛路17巷13號

320萬

22.25坪

14.4萬

頂樓加蓋；

 15.43坪 1~2/2 48.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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