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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 透天厝

高雄市鳳山區中山東路234巷35號

1,200萬

20.26坪

59.2萬

三樓四樓增建其他增建；

 13.01坪 1~2/2 52.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

高雄市鳳山區中山東路229巷12弄31號

2,098萬

47.37坪

44.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 32.67坪 1~3/3 55.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟1號

1,936萬

含車位215萬

49.97坪

含車位8.50坪

41.5萬

6.07坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟1號

1,906萬

含車位210萬

49.97坪

含車位8.50坪

40.9萬

6.07坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D07-07F號

865萬

21.16坪

40.9萬

2.87坪 7~7/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D07-07F號

865萬

21.16坪

40.9萬

2.87坪 7~7/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C05-14F號

838萬

20.64坪

40.6萬

2.81坪 15~15/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟3號

1,004萬

25.09坪

40.0萬

3.67坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C02-14F號

1,678萬

含車位193萬

42.90坪

含車位4.39坪

38.6萬

5.22坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C02-14F號

1,678萬

含車位193萬

42.90坪

含車位4.39坪

38.6萬

5.22坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D02-14F號

1,700萬

含車位215萬

43.24坪

含車位4.73坪

38.6萬

5.22坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C03-09F號

1,095萬

含車位203萬

27.64坪

含車位4.39坪

38.4萬

3.15坪 9~9/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C03-12F號

1,095萬

含車位203萬

27.64坪

含車位4.39坪

38.4萬

3.15坪 12~12/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C01-12F號

1,592萬

含車位195萬

41.19坪

含車位4.73坪

38.3萬

4.95坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C03-08F號

1,088萬

含車位203萬

27.64坪

含車位4.39坪

38.1萬

3.15坪 8~8/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E03-11F號

1,076萬

含車位193萬

27.64坪

含車位4.39坪

38.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.15坪 11~11/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E03-11F號

1,076萬

含車位193萬

27.64坪

含車位4.39坪

38.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.15坪 11~11/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D05-14F號

998萬

含車位203萬

25.36坪

含車位4.39坪

37.9萬

2.81坪 14~14/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟6號

1,206萬

含車位98萬

34.84坪

含車位5.50坪

37.8萬

4.29坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B03-14F號

1,300萬

含車位215萬

35.45坪

含車位4.73坪

35.3萬

4.16坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞昌街17號

1,730萬

50.55坪

34.2萬

其他增建；

 26.92坪 1~3/3 46.5年 5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

高雄市鳳山區中山東路58巷45弄3號

886萬

27.10坪

32.7萬

其他增建；

 26.62坪 1~2/2 47.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 棋琴21重奏

東福街46號5樓

878萬

含車位

29.29坪

含車位坪數

30.0萬

2.42坪 5~5/15 3.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

高雄市鳳山區勝利路南巷15號

715萬

25.45坪

28.1萬

一樓空地及頂樓增建其他增建；

 19.66坪 1~2/2 52.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

高雄市鳳山區中山東路66巷9號

500萬

20.64坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.55坪 1~2/2 57.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
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1 苓雅區 0.1

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2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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