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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 首都觀邸

東福街17號6樓

660萬

含車位

34.65坪

含車位坪數

19.1萬

2.89坪 6~6/12 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/店面 諾貝爾

中山東路58巷38號

915萬

54.70坪

16.7萬

3.34坪 1~3/24 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號5樓之7

28萬

11.66坪

2.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.93坪 5~5/12 26.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山東路64之4號

400萬

15.73坪

25.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.59坪 1~3/3 52.6年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷18號9樓之5

428萬

22.75坪

18.8萬

含傢俱設備費；

 1.59坪 9~9/24 24.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】B7棟13號

399萬

20.57坪

19.4萬

原買方轉讓，讓渡金額為肆佰捌拾萬元整。

 3.20坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路41號7樓

550萬

含車位

26.42坪

含車位5.74坪

20.8萬

原買方轉讓，讓渡金額為陸佰貳拾萬元整

 3.20坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路51之1號13樓

399萬

20.69坪

19.3萬

原買方轉讓，讓渡金額為肆佰捌拾萬元整

 3.20坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】B2棟7號

550萬

含車位

26.23坪

含車位5.66坪

21.0萬

原買方轉讓，讓渡金額為陸佰貳拾萬元整。

 3.20坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

鎮東路2巷16之3號

1,200萬

31.04坪

38.7萬

29.34坪 1~2/2 48.2年 5房(室)1廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11107 土地

竹子腳段267-313地號

465萬

-

6.5萬

包含公共設施保留地用地；

 71.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

杭州街19號

1,225萬

29.63坪

41.3萬

17.85坪 1~2/2 37.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝

高雄市鳳山區中山東路152巷106號

293萬

19.48坪

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 19.36坪 1~2/2 48.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】B1棟12號

1,498萬

含車位

44.58坪

含車位5.66坪

33.6萬

6.15坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路43號12樓

1,498萬

含車位

44.87坪

含車位5.74坪

33.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.15坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

瑞順街48巷20號

2,400萬

含車位

97.80坪

含車位坪數

24.5萬

24.20坪 1~5/5 0.1年 5房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】A1棟5號

1,478萬

含車位

44.56坪

含車位5.66坪

33.2萬

6.15坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路23號5樓

1,478萬

含車位

44.85坪

含車位5.74坪

33.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.15坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

中山東路42巷18號

385萬

20.95坪

18.4萬

10.89坪 1~2/2 51.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

高雄市鳳山區中山東路325巷9弄7號

460萬

22.89坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.66坪 1~2/2 51.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

中山東路325巷9弄3號

506萬

22.89坪

22.1萬

19.66坪 1~2/2 51.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞竹路204號

344萬

33.55坪

10.3萬

一樓廚房上方

 17.39坪 1~3/3 42.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

高雄市鳳山區仁愛路46巷11弄3號

670萬

24.81坪

27.0萬

其他增建；

 16.34坪 1~2/2 49.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

中山東路234巷42號

640萬

20.47坪

31.3萬

12.10坪 1~2/2 50.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 土地

竹子腳段267-313地號

558萬

-

7.8萬

包含公共設施保留地用地；

 71.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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6 新興區 25.8萬 25.8萬
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8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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