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鳳山國中站實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 公寓

高雄市鳳山區埤街163號4樓

330萬

26.72坪

12.4萬

10.01坪 4~4/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

高雄市鳳山區東街102號4樓

400萬

29.81坪

13.4萬

6.98坪 4~4/5 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

中山東路287巷13之2號

553萬

26.44坪

20.9萬

12.55坪 3~3/4 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

中山東路380巷40弄13號

590萬

含車位

19.32坪

含車位坪數

30.6萬

7.11坪 1~1/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

中山東路380巷40弄14之4號

300萬

19.90坪

15.1萬

6.99坪 5~5/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

高雄市鳳山區中山東路380巷40弄19之4號

330萬

16.99坪

19.4萬

頂樓加蓋；

 6.44坪 5~5/5 40.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

高雄市鳳山區中山東路380巷40弄21號

490萬

19.58坪

25.0萬

7.02坪 1~1/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

中山東路380巷40弄22之2號

230萬

19.90坪

11.6萬

6.93坪 3~3/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

中山東路385巷10之2號

372萬

22.97坪

16.2萬

13.88坪 3~3/4 45.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

高雄市鳳山區中山東路385巷10之2號

480萬

22.97坪

20.9萬

陽台外推；

 13.88坪 3~3/4 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

高雄市鳳山區中山東路385巷13號

660萬

19.40坪

34.0萬

陽台外推；其他增建；

 13.93坪 1~1/4 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

高雄市鳳山區中山東路385巷18之2號

325萬

19.60坪

16.6萬

18.38坪 3~3/4 46.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

中山東路385巷20弄4之3號

245萬

19.75坪

12.4萬

11.76坪 4~4/4 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市鳳山區中山東路385巷5之3號

298萬

23.46坪

12.7萬

頂樓加蓋；

 13.69坪 4~4/4 46.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

中山東路41巷10之2號

360萬

23.65坪

15.2萬

12.63坪 3~3/4 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

中山東路41巷12之1號

520萬

23.34坪

22.3萬

12.02坪 2~2/4 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

高雄市鳳山區中山東路41巷12之1號

420萬

23.33坪

18.0萬

12.02坪 2~2/4 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

中山東路41巷8之3號

280萬

23.65坪

11.8萬

12.63坪 4~4/4 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

中山東路46巷69之4號

450萬

25.12坪

17.9萬

9.54坪 5~5/5 39.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

高雄市鳳山區中山東路46巷73之2號

375萬

25.43坪

14.8萬

9.54坪 3~3/2 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

中山東路46巷73之2號3樓

375萬

25.43坪

14.8萬

9.54坪 3~3/5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

中山東路46巷73號

726萬

24.16坪

30.0萬

9.54坪 1~1/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

中山東路471號

485萬

35.12坪

13.8萬

7.99坪 1~1/5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

中山東路471號4樓

396萬

34.58坪

11.5萬

7.99坪 4~4/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

高雄市鳳山區中山東路495巷3之3號

270萬

20.32坪

13.3萬

買賣雙方關係：買方現為承租人；賣方現為出租人

 7.93坪 4~4/5 40.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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2 前金區 3.1

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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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