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鳳山國中站實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 公寓

高雄市鳳山區鳳林路180之1號

169萬

28.17坪

6.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.01坪 3~3/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

高雄市鳳山區瑞興路422巷26弄7之4號

150萬

24.30坪

6.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.56坪 5~5/5 39.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

杭州街32號5樓

210萬

28.72坪

7.3萬

7.09坪 5~5/5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓 歐鄉社區

高雄市鳳山區瑞智街108號3樓

300萬

40.87坪

7.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.86坪 3~3/5 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

高雄市鳳山區杭州街6號5樓

235萬

27.34坪

8.6萬

6.66坪 5~5/5 39.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 歐鄉社區

瑞智街118號5樓

439萬

46.36坪

9.5萬

13.13坪 5~5/5 34.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

鳳林路162之2號

375萬

39.08坪

9.6萬

9.92坪 4~4/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

經武路28巷12號5樓

260萬

27.13坪

9.6萬

8.77坪 5~5/5 36.7年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鳳山區瑞興路422巷26弄21之2號

210萬

21.48坪

9.8萬

急買急賣；

 6.27坪 3~3/5 40.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市鳳山區鳳林路182之2號

280萬

28.17坪

9.9萬

9.01坪 4~4/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市鳳山區瑞智街57號4樓

350萬

34.96坪

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.31坪 4~4/5 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

光明路34巷23之4號

380萬

33.29坪

11.4萬

9.68坪 5~5/5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

黃埔路128巷15號5樓

320萬

27.83坪

11.5萬

9.41坪 5~5/5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

中山東路471號4樓

396萬

34.58坪

11.5萬

7.99坪 4~4/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

中山東路60巷10之3號

240萬

20.82坪

11.5萬

9.68坪 4~4/5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

鳳埤街163號5樓

350萬

30.29坪

11.6萬

76.99坪 5~5/5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

中山東路380巷40弄22之2號

230萬

19.90坪

11.6萬

6.93坪 3~3/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

鎮東街106號4樓

340萬

28.73坪

11.8萬

6.99坪 4~4/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

中山東路41巷8之3號

280萬

23.65坪

11.8萬

12.63坪 4~4/4 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

高雄市鳳山區光明路34巷25之3號

398萬

33.76坪

11.8萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.68坪 4~4/5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鳳山區中山東路82巷57號

300萬

24.58坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.96坪 1~1/4 47.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鳳山區鎮東街29號5樓

320萬

26.18坪

12.2萬

8.46坪 5~5/5 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

黃埔路128巷11號5樓

248萬

20.10坪

12.3萬

8.08坪 5~5/5 42.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

博愛路220號5樓

325萬

26.24坪

12.4萬

9.20坪 5~5/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

鳳埤街163號4樓

330萬

26.72坪

12.4萬

10.01坪 4~4/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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