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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

勝利路15號

2,500萬

含車位

84.72坪

含車位坪數

29.5萬

21.43坪 1~2/14 11.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 吉隆天森

中山東路225號10樓之1

1,975萬

含車位

60.71坪

含車位坪數

32.5萬

7.48坪 10~10/17 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】A棟A5-2F號

1,885萬

含車位378萬

58.84坪

含車位9.12坪

30.3萬

6.74坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街152號9樓

718萬

55.23坪

13.0萬

8.66坪 9~9/14 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 中山新城社區

高雄市鳳山區中山東路90巷6號5樓

795萬

55.04坪

14.4萬

鐵鋁窗增建含傢俱設備費；其他增建；

 12.43坪 5~5/7 23.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 中山新城社區

中山東路90巷6號5樓

795萬

54.86坪

14.5萬

12.43坪 5~5/7 23.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 中山新城社區

中山東路90巷12號2樓

856萬

54.72坪

15.6萬

12.36坪 2~2/5 23.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街140號4樓

650萬

54.55坪

11.9萬

8.66坪 4~4/14 22.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

勝利路47號9樓

1,250萬

含車位

53.88坪

含車位坪數

23.2萬

13.37坪 9~9/14 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

勝利路51號13樓

1,188萬

含車位

51.42坪

含車位坪數

23.1萬

12.92坪 13~13/14 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街130號2樓

675萬

49.87坪

13.5萬

含傢俱設備費；

 7.68坪 2~2/13 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 諾貝爾

中山東路56號11樓之1

910萬

含車位

48.49坪

含車位坪數

18.8萬

2.89坪 11~11/24 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓

高雄市鳳山區瑞興路51號3樓

1,320萬

含車位

48.49坪

含車位9.27坪

27.2萬

6.15坪 0~0/0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路51號4樓

1,320萬

含車位

48.49坪

含車位9.27坪

27.2萬

6.15坪 4~4/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區誠德街125號10樓

600萬

48.32坪

12.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.59坪 10~10/14 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E2-9F號

1,681萬

含車位390萬

47.98坪

含車位9.46坪

33.5萬

5.22坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中山新城社區

中山東路98號6樓

760萬

47.30坪

16.1萬

5.50坪 6~6/14 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區誠德街89號6樓

630萬

46.48坪

13.6萬

6.59坪 6~6/14 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區誠德街89號8樓

800萬

含車位

46.48坪

含車位坪數

17.2萬

6.59坪 8~8/14 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷2號23樓之3

730萬

含車位

45.23坪

含車位5.00坪

16.1萬

含傢俱設備費；

 3.00坪 23~23/24 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路51號7樓

1,450萬

含車位

44.96坪

含車位5.74坪

32.3萬

6.15坪 7~7/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路43號5樓

1,380萬

含車位

44.87坪

含車位5.74坪

30.8萬

6.15坪 5~5/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路43號3樓

1,378萬

含車位

44.87坪

含車位5.74坪

30.7萬

6.15坪 3~3/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路43號4樓

1,290萬

含車位

44.87坪

含車位5.74坪

28.8萬

6.15坪 4~4/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路23號8樓

1,210萬

含車位

44.85坪

含車位坪數

27.0萬

6.15坪 8~8/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
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-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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