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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 透天厝/店面

博愛路167號

4,660萬

160.34坪

29.1萬

61.11坪 1~4/4 39.1年
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝/店面

鳳東路346號

2,900萬

125.85坪

23.0萬

73.21坪 1~3/3 38.0年 9房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

勝利路15號

2,500萬

含車位

84.72坪

含車位坪數

29.5萬

21.43坪 1~2/14 11.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

高雄市鳳山區鎮東路2巷38號

2,100萬

84.19坪

24.9萬

28.13坪 1~4/4 8.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

高雄市鳳山區博愛路167號

2,330萬

80.17坪

29.1萬

陽台外推其他增建；

 30.86坪 1~4/4 39.4年 5房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

高雄市鳳山區博愛路169號

2,330萬

80.17坪

29.1萬

陽台外推其他增建；

 30.25坪 1~4/4 39.4年 5房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

高雄市鳳山區瑞竹路170號

1,250萬

67.32坪

18.6萬

17.42坪 1~2/5 37.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市鳳山區杭州西街6號

800萬

62.48坪

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.23坪 1~4/4 33.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 吉隆天森

中山東路225號10樓之1

1,975萬

含車位

60.71坪

含車位坪數

32.5萬

7.48坪 10~10/17 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】A棟A5-2F號

1,885萬

含車位378萬

58.84坪

含車位9.12坪

30.3萬

6.74坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

鳳林路232號

1,500萬

含車位

55.86坪

含車位坪數

26.9萬

21.48坪 1~4/4 35.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街152號9樓

718萬

55.23坪

13.0萬

8.66坪 9~9/14 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 中山新城社區

高雄市鳳山區中山東路90巷6號5樓

795萬

55.04坪

14.4萬

鐵鋁窗增建含傢俱設備費；其他增建；

 12.43坪 5~5/7 23.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 中山新城社區

中山東路90巷6號5樓

795萬

54.86坪

14.5萬

12.43坪 5~5/7 23.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街140號13樓

765萬

54.55坪

14.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.66坪 13~13/14 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街140號4樓

650萬

54.55坪

11.9萬

8.66坪 4~4/14 22.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

勝利路47號9樓

1,250萬

含車位

53.88坪

含車位坪數

23.2萬

13.37坪 9~9/14 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳林路240號

1,500萬

53.59坪

28.0萬

鐵皮屋頂增建

 20.27坪 1~4/4 36.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

勝利路51號13樓

1,188萬

含車位

51.42坪

含車位坪數

23.1萬

12.92坪 13~13/14 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

高雄市鳳山區瑞興路50號

732萬

50.83坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.08坪 1~3/3 28.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞昌街17號

960萬

50.55坪

19.0萬

其他增建；

 26.92坪 1~3/3 45.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街130號2樓

675萬

49.87坪

13.5萬

含傢俱設備費；

 7.68坪 2~2/13 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 諾貝爾

中山東路56號11樓之1

910萬

含車位

48.49坪

含車位坪數

18.8萬

2.89坪 11~11/24 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓

高雄市鳳山區瑞興路51號3樓

1,320萬

含車位

48.49坪

含車位9.27坪

27.2萬

6.15坪 0~0/0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路51號4樓

1,320萬

含車位

48.49坪

含車位9.27坪

27.2萬

6.15坪 4~4/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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