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鳳山國中站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓

高雄市鳳山區中山東路82巷59之2號

500萬

26.80坪

18.7萬

9.96坪 3~3/4 47.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鳳山區中山東路82巷57號

300萬

24.58坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.96坪 1~1/4 47.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

中山東路287巷13之2號

553萬

26.44坪

20.9萬

12.55坪 3~3/4 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市鳳山區鎮東2巷71之32號

360萬

22.54坪

16.0萬

9.41坪 2~2/5 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

中山東路60巷10之3號

240萬

20.82坪

11.5萬

9.68坪 4~4/5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

高雄市鳳山區鳳林路182之2號

440萬

30.59坪

14.4萬

9.01坪 4~4/5 41.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/其他

高雄市鳳山區中山東路46巷73號

726萬

24.16坪

30.0萬

水電管線路有更新，廚房翻新其他增建；

 9.54坪 1~1/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市鳳山區中山東路46巷73之2號

375萬

25.43坪

14.8萬

9.54坪 3~3/2 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

中山東路46巷73之2號3樓

375萬

25.43坪

14.8萬

9.54坪 3~3/5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓/店面

高雄市鳳山區瑞進路35巷5號

480萬

28.68坪

16.7萬

含土地增值稅或其他稅費127416元；其他 契稅:11184元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 12.09坪 1~2/5 37.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

高雄市鳳山區瑞竹路170號

1,250萬

67.32坪

18.6萬

17.42坪 1~2/5 37.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鳳山區瑞進路19巷13之2號

470萬

27.93坪

16.8萬

8.85坪 3~3/5 37.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

杭州街32號5樓

210萬

28.72坪

7.3萬

7.09坪 5~5/5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈

瑞竹路140巷21號6樓

928萬

含車位

39.94坪

含車位坪數

23.2萬

8.77坪 6~6/6 32.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈

瑞竹路140巷21號6樓

620萬

含車位

39.94坪

含車位坪數

15.5萬

8.77坪 6~6/6 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 紫金城大樓

高雄市鳳山區杭州街18號4樓

430萬

含車位

39.43坪

含車位坪數

10.9萬

含傢俱設備費；

 6.61坪 4~4/12 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 第國大道

博愛路157號3樓

650萬

34.27坪

19.0萬

4.17坪 3~3/13 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鳳都

高雄市鳳山區東門街49號5樓

400萬

19.36坪

20.7萬

2.67坪 5~5/14 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鳳都

東門街55號8樓

670萬

31.12坪

21.5萬

4.31坪 8~8/14 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 鳳陽美景

鳳林路99之2號11樓之6

320萬

13.67坪

23.4萬

1.07坪 11~11/12 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號6樓之9

150萬

12.08坪

12.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.97坪 6~6/12 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 第國大道

博愛路165號11樓

765萬

40.18坪

19.0萬

4.98坪 11~11/13 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 鳳都

東門街49號3樓

368萬

19.36坪

19.0萬

2.67坪 3~3/14 28.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 諾貝爾

中山東路58巷28號5樓之1

728萬

含車位

37.08坪

含車位坪數

19.6萬

2.42坪 5~5/24 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷2號16樓之3

680萬

40.23坪

16.9萬

3.00坪 16~16/24 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.2%
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-0.4%
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-0.6%
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-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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