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鳳山國中站實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓

高雄市鳳山區鎮東路10號5樓

320萬

21.87坪

14.6萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 8.25坪 5~5/5 44.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市鳳山區鎮東街31號5樓

350萬

27.17坪

12.9萬

8.55坪 5~5/5 41.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鳳山區鎮東街29號5樓

320萬

26.18坪

12.2萬

8.46坪 5~5/5 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

鎮東街116號

520萬

21.48坪

24.2萬

7.63坪 1~2/5 43.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

鳳埤街46號

685萬

25.82坪

26.5萬

9.32坪 1~2/5 42.3年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

高雄市鳳山區鳳埤街165號4樓

525萬

27.35坪

19.2萬

9.38坪 4~4/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

鳳林路162之2號

375萬

39.08坪

9.6萬

9.92坪 4~4/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓

經武路28巷26號4樓

400萬

25.63坪

15.6萬

7.93坪 4~4/5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

經武路28巷12號5樓

260萬

27.13坪

9.6萬

8.77坪 5~5/5 37.3年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市鳳山區瑞興路422巷26弄24之3號

420萬

27.36坪

15.4萬

8.53坪 4~4/5 43.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鳳山區瑞興路422巷26弄21之2號

210萬

21.48坪

9.8萬

急買急賣；

 6.27坪 3~3/5 40.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

瑞興路422巷26弄14之4號

420萬

27.46坪

15.3萬

9.74坪 5~5/5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

瑞興路422巷26弄12號

530萬

23.29坪

22.8萬

8.47坪 1~1/5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市鳳山區瑞興路422巷10之3號

370萬

16.50坪

22.4萬

6.62坪 4~4/5 42.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

瑞進路35巷9弄4之2號

470萬

24.03坪

19.6萬

8.08坪 3~3/5 38.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓/店面

高雄市鳳山區瑞進路35巷5號

480萬

28.68坪

16.7萬

含土地增值稅或其他稅費127416元；其他 契稅:11184元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 12.09坪 1~2/5 37.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

瑞進路35巷13之1號

420萬

27.94坪

15.0萬

8.08坪 3~3/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓/其他

高雄市鳳山區瑞智街75號

980萬

50.97坪

19.2萬

13.30坪 1~2/5 35.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

瑞智街67號

1,296萬

53.29坪

24.3萬

其他增建；

 13.90坪 1~2/5 35.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市鳳山區瑞智街57號4樓

350萬

34.96坪

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.31坪 4~4/5 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 歐鄉社區

瑞智街122號3樓

720萬

39.93坪

18.0萬

11.85坪 3~3/5 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓 歐鄉社區

瑞智街118號5樓

439萬

46.36坪

9.5萬

13.13坪 5~5/5 34.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市鳳山區瑞昌街94號3樓

300萬

21.72坪

13.8萬

16.62坪 3~3/4 45.2年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市鳳山區瑞竹路239巷15之2號

555萬

26.50坪

20.9萬

陽臺外推；

 13.80坪 2~2/4 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

高雄市鳳山區瑞竹路170號

1,250萬

67.32坪

18.6萬

17.42坪 1~2/5 37.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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