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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D2-13F號

1,590萬

含車位205萬

43.24坪

含車位4.73坪

36.0萬

5.22坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C2-13F號

1,590萬

含車位205萬

43.24坪

含車位4.73坪

36.0萬

5.22坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B6-10F號

947萬

含車位195萬

25.36坪

含車位4.73坪

36.4萬

2.81坪 10~10/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C2-12F號

1,590萬

含車位205萬

43.24坪

含車位4.73坪

36.0萬

5.22坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C6-13F號

1,300萬

含車位205萬

35.40坪

含車位4.73坪

35.7萬

4.16坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C8-4F號

1,157萬

含車位195萬

32.82坪

含車位4.73坪

34.3萬

3.82坪 4~4/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B3-11F號

1,282萬

含車位203萬

35.11坪

含車位4.39坪

35.1萬

4.16坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街152號13樓

760萬

55.23坪

13.8萬

8.66坪 13~13/14 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B3-13F號

1,285萬

含車位203萬

35.11坪

含車位4.39坪

35.2萬

4.16坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

中山東路60之7號4樓

660萬

37.33坪

17.7萬

6.10坪 4~4/7 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

杭州街32號5樓

210萬

28.72坪

7.3萬

7.09坪 5~5/5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D6-9F號

1,314萬

含車位205萬

35.73坪

含車位4.73坪

35.8萬

4.21坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B2-14F號

970萬

含車位195萬

25.54坪

含車位4.73坪

37.2萬

2.83坪 14~14/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B1-11F號

1,166萬

含車位193萬

32.93坪

含車位5.24坪

35.1萬

3.75坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D7-06F號

808萬

21.16坪

38.2萬

2.87坪 6~6/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E6-09F號

1,540萬

含車位195萬

43.26坪

含車位4.73坪

34.9萬

5.22坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B2-10F號

960萬

含車位183萬

25.20坪

含車位4.39坪

37.3萬

2.83坪 10~10/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E03-14F號

1,048萬

含車位193萬

27.64坪

含車位4.39坪

36.8萬

3.15坪 14~14/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E06-14F號

1,558萬

含車位205萬

43.25坪

含車位4.73坪

35.1萬

5.22坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 紫金城大樓

杭州街18號4樓

750萬

含車位

39.43坪

含車位坪數

19.0萬

6.61坪 4~4/12 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E6-14F號

1,500萬

含車位203萬

40.85坪

含車位4.39坪

35.6萬

4.95坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B6-12F號

950萬

含車位195萬

25.36坪

含車位4.73坪

36.6萬

2.84坪 12~12/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C6-04F號

1,235萬

含車位193萬

35.06坪

含車位4.39坪

34.0萬

4.16坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D2-5F號

1,488萬

含車位195萬

43.24坪

含車位4.73坪

33.6萬

5.22坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B3-5F號

1,203萬

含車位193萬

35.11坪

含車位4.39坪

32.9萬

4.16坪 5~5/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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