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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 透天厝

高雄市鳳山區仁愛路60巷95號

300萬

22.11坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.66坪 1~2/2 48.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街142號8樓

650萬

47.86坪

13.6萬

7.52坪 8~8/13 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區誠德街89號6樓

630萬

46.48坪

13.6萬

6.59坪 6~6/14 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

竹子腳段267-115地號

42萬

-

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；市場攤位；

 3.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 諾貝爾

中山東路58巷2號5樓之3

620萬

含車位

45.23坪

含車位坪數

13.7萬

3.00坪 5~5/24 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 諾貝爾

中山東路58巷42號12樓之3

580萬

含車位

42.26坪

含車位坪數

13.7萬

2.79坪 12~12/24 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路56號15樓之5

530萬

38.67坪

13.7萬

2.90坪 15~15/24 22.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷42號15樓之3

510萬

37.26坪

13.7萬

2.79坪 15~15/24 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鳳陽美景

鳳林路99之2號12樓之2

610萬

含車位

44.15坪

含車位坪數

13.8萬

4.10坪 12~12/12 26.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓

瑞興路16號4樓

443萬

32.05坪

13.8萬

7.95坪 4~4/5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號6樓之2

425萬

含車位

30.88坪

含車位坪數

13.8萬

2.51坪 6~6/12 26.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 紫金城大樓

高雄市鳳山區杭州街12之1號

530萬

含車位

38.43坪

含車位坪數

13.8萬

6.45坪 1~1/12 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號11樓之3

200萬

14.53坪

13.8萬

1.16坪 11~11/12 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街152號13樓

760萬

55.23坪

13.8萬

8.66坪 13~13/14 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市鳳山區瑞昌街94號3樓

300萬

21.72坪

13.8萬

16.62坪 3~3/4 45.2年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 諾貝爾

中山東路58巷28號18樓之1

446萬

32.07坪

13.9萬

2.42坪 18~18/24 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷18號4樓之5

385萬

含車位

27.80坪

含車位坪數

13.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.58坪 4~4/24 24.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區中山東路90巷3號11樓

650萬

46.83坪

13.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.50坪 11~11/14 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街140號13樓

765萬

54.55坪

14.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.66坪 13~13/14 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈

瑞竹路140巷19弄6號4樓

488萬

34.71坪

14.1萬

7.26坪 4~4/6 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 諾貝爾

中山東路58巷42號9樓之1

468萬

33.26坪

14.1萬

2.51坪 9~9/24 22.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝

高雄市鳳山區中山東路229巷15弄26號

285萬

20.23坪

14.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 17.55坪 1~2/2 48.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷18號21樓之5

320萬

22.75坪

14.1萬

1.59坪 21~21/24 23.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 諾貝爾

中山東路56號11樓之2

570萬

含車位

43.14坪

含車位坪數

14.2萬

2.51坪 11~11/24 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 鳳陽美景

鳳林路99之2號4樓之9

335萬

23.67坪

14.2萬

1.86坪 4~4/12 25.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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