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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 棋琴21重奏

東福街28號13樓

920萬

含車位

33.97坪

含車位坪數

27.1萬

2.80坪 13~13/15 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街22號9樓

1,200萬

含車位

40.20坪

含車位7.95坪

29.9萬

3.33坪 9~9/15 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 棋琴21重奏

東福街22號7樓

880萬

含車位

40.20坪

含車位坪數

21.9萬

3.34坪 7~7/15 1.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 棋琴21重奏

東福街22號4樓

910萬

含車位

40.20坪

含車位坪數

22.6萬

3.34坪 4~4/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街22號14樓

870萬

含車位

40.20坪

含車位7.95坪

21.6萬

3.33坪 14~14/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 首都觀邸

東福街17號6樓

660萬

含車位

34.65坪

含車位坪數

19.1萬

2.89坪 6~6/12 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 首都觀邸

高雄市鳳山區東福街17號6樓

768萬

含車位130萬

34.65坪

含車位2.50坪

19.8萬

2.89坪 6~6/12 25.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 棋琴21重奏

東福街16號5樓

1,030萬

含車位

44.20坪

含車位坪數

23.3萬

3.66坪 5~5/15 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 棋琴21重奏

東福街16號11樓

1,102萬

含車位

49.20坪

含車位坪數

22.4萬

4.03坪 11~11/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 首都觀邸

高雄市鳳山區東福街15號8樓

256萬

22.12坪

11.6萬

1.84坪 8~8/12 25.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鳳都

東門街55號8樓

670萬

31.12坪

21.5萬

4.31坪 8~8/14 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 鳳都

高雄市鳳山區東門街55號6樓

900萬

35.74坪

25.2萬

4.31坪 6~6/14 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳都

高雄市鳳山區東門街51號5樓

330萬

26.01坪

12.7萬

3.61坪 5~5/14 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鳳都

高雄市鳳山區東門街49號5樓

400萬

19.36坪

20.7萬

2.67坪 5~5/14 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鳳都

東門街49號3樓

368萬

19.36坪

19.0萬

2.67坪 3~3/14 28.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 鳳都

東門街47號13樓

508萬

27.23坪

18.7萬

3.78坪 13~13/14 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 紫金城大樓

杭州街18號4樓

750萬

含車位

39.43坪

含車位坪數

19.0萬

6.61坪 4~4/12 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 紫金城大樓

高雄市鳳山區杭州街18號4樓

430萬

含車位

39.43坪

含車位坪數

10.9萬

含傢俱設備費；

 6.61坪 4~4/12 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 紫金城大樓

杭州街12之2號11樓

670萬

含車位

44.88坪

含車位坪數

14.9萬

7.53坪 11~12/12 28.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 紫金城大樓

高雄市鳳山區杭州街12之2號11樓

517萬

含車位

44.88坪

含車位坪數

11.5萬

7.53坪 11~12/12 28.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 紫金城大樓

高雄市鳳山區杭州街12之1號

530萬

含車位

38.43坪

含車位坪數

13.8萬

6.45坪 1~1/12 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街152號9樓

718萬

55.23坪

13.0萬

8.66坪 9~9/14 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街152號13樓

680萬

55.23坪

12.3萬

8.66坪 13~13/14 22.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街152號13樓

760萬

55.23坪

13.8萬

8.66坪 13~13/14 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街148號4樓

570萬

47.86坪

11.9萬

7.52坪 4~4/14 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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