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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街140號13樓

765萬

54.55坪

14.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.66坪 13~13/14 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街152號9樓

718萬

55.23坪

13.0萬

8.66坪 9~9/14 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區中山東路90巷5號10樓

600萬

含車位

52.78坪

含車位坪數

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.23坪 10~10/14 22.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街122號4樓

570萬

47.86坪

11.9萬

7.52坪 4~4/12 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中山新城社區

中山東路98號6樓

760萬

47.30坪

16.1萬

5.50坪 6~6/14 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 中山新城社區

誠德街121號7樓

800萬

含車位

46.79坪

含車位坪數

17.1萬

6.47坪 7~7/14 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街140號9樓

580萬

54.55坪

10.6萬

8.66坪 9~9/14 22.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 中山新城社區

高雄市鳳山區中山東路90巷16號4樓

700萬

含車位

55.83坪

含車位坪數

12.5萬

停車位非所有權需定期抽籤

 12.40坪 4~4/5 22.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街148號4樓

570萬

47.86坪

11.9萬

7.52坪 4~4/14 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街152號13樓

680萬

55.23坪

12.3萬

8.66坪 13~13/14 22.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街142號8樓

650萬

47.86坪

13.6萬

7.52坪 8~8/13 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳林路89之5號

1,850萬

34.24坪

54.0萬

51.73坪 1~2/2 19.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

勝利路79號11樓

1,070萬

含車位

51.42坪

含車位坪數

20.8萬

12.92坪 11~11/14 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

勝利路15號

2,500萬

含車位

84.72坪

含車位坪數

29.5萬

21.43坪 1~2/14 11.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

勝利路51號13樓

1,188萬

含車位

51.42坪

含車位坪數

23.1萬

12.92坪 13~13/14 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

勝利路47號9樓

1,250萬

含車位

53.88坪

含車位坪數

23.2萬

13.37坪 9~9/14 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

勝利路47號13樓

1,150萬

含車位

53.88坪

含車位坪數

21.4萬

13.37坪 13~13/14 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

高雄市鳳山區鎮東路2巷38號

2,100萬

84.19坪

24.9萬

28.13坪 1~4/4 8.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 福懋綠氧森-仰森館

中山東路192巷182號14樓

860萬

含車位

32.16坪

含車位坪數

26.7萬

5.10坪 14~14/14 6.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 吉隆天森

中山東路225號10樓之1

1,975萬

含車位

60.71坪

含車位坪數

32.5萬

7.48坪 10~10/17 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 吉隆天森

中山東路225號3樓之2

1,800萬

含車位

70.04坪

含車位坪數

25.7萬

8.63坪 3~3/17 4.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街46號7樓

950萬

含車位

33.62坪

含車位7.29坪

28.3萬

2.69坪 7~7/15 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街46號14樓

920萬

含車位

34.28坪

含車位7.95坪

26.8萬

2.80坪 14~14/15 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 棋琴21重奏

東福街40號2樓

860萬

28.27坪

30.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.31坪 2~2/15 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 棋琴21重奏

東福街42號4樓

740萬

含車位

30.11坪

含車位坪數

24.6萬

2.53坪 4~4/15 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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