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鳳山國中站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝

中山東路168巷62號

638萬

21.27坪

30.0萬

16.34坪 1~2/2 51.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝/店面

瑞竹路178號

1,180萬

29.96坪

39.4萬

16.34坪 1~2/2 52.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市鳳山區瑞昌街94號3樓

300萬

21.72坪

13.8萬

16.62坪 3~3/4 45.2年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

中山東路220巷23號

700萬

19.12坪

36.6萬

16.64坪 1~2/2 48.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市鳳山區瑞竹路190巷2弄2號

710萬

21.64坪

32.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 16.64坪 1~2/2 51.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

鳳東路238號

835萬

23.06坪

36.2萬

17.24坪 1~2/2 52.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞竹路100巷15弄9號

1,100萬

44.29坪

24.8萬

17.24坪 1~3/3 47.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

杭州街23號

1,200萬

29.63坪

40.5萬

17.85坪 1~2/2 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

中山東路178巷58號

638萬

23.89坪

26.7萬

18.15坪 1~2/2 52.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

中山東路168巷70號

790萬

含車位

22.11坪

含車位坪數

35.7萬

19.06坪 1~2/2 51.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市鳳山區仁愛路40巷41號

660萬

22.75坪

29.0萬

19.63坪 1~2/2 55.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

中山東路62巷27號

591萬

22.62坪

26.1萬

19.97坪 1~2/2 54.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

中山東路46巷61號

880萬

24.11坪

36.5萬

19.97坪 1~2/2 51.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

中山東路223之25號

905萬

26.98坪

33.5萬

19.97坪 1~2/2 45.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

瑞竹路190巷7號

1,120萬

24.11坪

46.5萬

21.18坪 1~2/2 45.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市鳳山區中山東路229巷30弄21號

580萬

25.57坪

22.7萬

21.78坪 1~2/2 51.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

中山東路76巷19號

1,140萬

21.42坪

53.2萬

25.11坪 1~2/2 49.6年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

高雄市鳳山區中山東路76巷3號

370萬

25.56坪

14.5萬

母女間買賣件價金自行交付但是244萬元整價金不交付屬於贈與論親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.32坪 1~2/2 51.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

竹子腳段138-39地號

1,218萬

-

6.5萬

包含公共設施保留地用地；

 186.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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